Михаил Костромин

Михаил Костромин выступил в качестве эксперта на бизнес-завтраке Московской премии CRE AWARDS, где обсуждались тренды современного девелопмента. В рамках дискуссии он представил инвестиционный подход к развитию города и его коммерческой составляющей. Эксперт присоединился к обсуждению перспектив формирования полицентричной Москвы и роста общественно-деловой застройки на периферии. В ходе беседы также рассматривался вопрос колоссального спроса на качественную производственную и технологическую инфраструктуру. Участники отметили, что бизнес устал от устаревших советских промышленных площадей с необоснованно высокими ставками.

Михаил Костромин фигурирует в материале как эксперт, комментирующий перспективы рынка закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Он оценивает влияние новых регуляторных изменений, вступивших в силу с 1 марта, на доступ неквалифицированных инвесторов к ЗПИФам. Аналитик рассматривает риски, связанные с возможным перегревом рынка и формированием «пузыря» из-за притока массового капитала. В материале приводятся его оценки относительно вероятности сворачивания либерализации отрасли государством. Костромин также анализирует последствия экспансии ЗПИФов и появления их паев на инвестиционных маркетплейсах. Он обращает внимание на потенциальные процессы «новой офшоризации» в сегменте коллективных инвестиций. Его комментарии касаются перспектив роста числа пайщиков и объемов активов под управлением. Эксперт связывает текущий бум на рынке с необходимостью адаптации управляющих компаний к новым условиям.

Михаил Костромин вошел в число ведущих игроков отрасли, которые поделились с CRE прогнозами на 2026–2027 годы. Эксперт оценил перспективы рынка коммерческой недвижимости на фоне кризиса, который аналитики называют самым тяжелым с 2022 года. В материале приводится его позиция относительно того, каким сегментам будет сложнее всего в 2026-м. Костромин также прокомментировал влияние ключевой ставки и макроэкономической политики ЦБ на отрасль. Он дал рекомендации участникам рынка по подготовке к «тёплому» 2027 году. Прогноз эксперта касается динамики восстановления различных форматов коммерческой недвижимости.