Инвестиционная стратегия 2026

3 марта в отеле St.Regis прошла конференция CRE «Инвестиционная стратегия 2026», где участники рынка коммерческой недвижимости обсудили перспективные стратегии и инвестиционные продукты на 2026 год. Профессионалы подтвердили, что на рынке доминируют тренды, оформившиеся в 2025-м. По итогам 2025 года объем вложений в коммерческую недвижимость превысил 1 трлн рублей, и в 2026-м ожидается сохранение этого показателя. Инвесторы продолжают поиск финансовых инструментов, которые позволят не только сохранить активы, но и получить доходность. При этом прослеживается тенденция к «осторожным» инвестициям, не включающим высокие риски. Участники отметили стабилизацию арендных ставок в офисной недвижимости Москвы после «горячего» 2024 года и восстановление баланса вакансии и спроса. Наиболее популярным форматом остается «небольшая нарезка», а более 85% офисов вводятся с целью продажи в нарезку. Драйвером развития коммерческой недвижимости становятся проекты КРТ, в том числе в жилых и курортных кластерах.

18 ноября состоится дискуссия «Инвестиционная стратегия 2026», организованная как открытый диалог профессионалов рынка коммерческой недвижимости. Участники обсудят, какие стратегии и инструменты инвестирования будут востребованы в 2026 году. К дискуссии приглашены девелоперы, инвесторы, консультанты и управляющие компании. Также в мероприятии примут участие ритейлеры, поставщики, архитектурные и юридические компании. В рамках встречи будут рассмотрены актуальные подходы к вложению средств в коммерческие объекты. Особое внимание планируется уделить прогнозам по доходности и рискам на предстоящий период.