Банк ВТБ

На конференции CRE «Инвестиционная стратегия 2026» представители банка ВТБ обсуждали инструменты привлечения финансирования в коммерческую недвижимость. В рамках сессии «Не кредитом единым» эксперты кредитной организации представили программы, которые будут доступны девелоперам и инвесторам в 2026 году. Участники рынка отметили, что банк сохраняет интерес к сделкам с качественными активами, несмотря на общий тренд к «осторожным» инвестициям. ВТБ рассматривает форматы софинансирования проектов КРТ и покупки офисных блоков в нарезку. Представители банка подтвердили готовность сопровождать сделки по стабилизированным объектам с высокой заполняемостью. Отдельное внимание в выступлении было уделено гибридным продуктам, сочетающим кредитное плечо и инвестиционную составляющую.

Антон Вовк, руководитель департамента залогов, старший вице-президент Банка ВТБ и председатель правления АЭРН, представил новую систему классификации офисной недвижимости на конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026». Он заявил, что цель проекта — связать оценку с рынком через классификацию продукта. По его словам, независимые классификации позволяют банку проверить проект и оценить, куда вкладываются деньги. Вовк подчеркнул важность развития собственной внутренней экспертизы после ухода международных партнеров. Он отметил необходимость сделать подобные рейтинги национальным продуктом.

Банк ВТБ предоставил финансирование для сделки по приобретению Parus Asset Management логистического комплекса класса «А» площадью 47 тыс. кв. м в индустриальном парке «Ориентир-Запад». Об этом сообщил инвестиционный директор Parus Asset Management Алексей Смердов. Он отметил, что компания благодарна партнерам, включая Банк ВТБ, за успешное завершение сделки. Актив был куплен в состав комбинированного ЗПИФ «Парус-ЗОЛЯ». Склад сдан в аренду «Золотому Яблоку» на 15 лет. Стоимость объекта оценивается в 4,5 млрд рублей.