ПМЭФ

В июне 2026 года на ПМЭФ власти Подмосковья подписали соглашение о намерениях по созданию многофункционального производственно-складского комплекса в Химках с ГК «Бетон-Бетон». Инвестиции в проект оцениваются примерно в 7,5 млрд рублей. Площадь зданий комплекса составит более 52 тыс. кв. м, площадь застройки — 14,1 га. На площадке планируют разместить производственные предприятия, логистических операторов, компании электронной коммерции и других резидентов. Ранее в регионе началось строительство трех предприятий в государственном индустриальном парке в Жуковском. Запуск ГИП запланирован на декабрь 2026 года, проект предусматривает три кластера. Общий объем вложений в проекты ГИП оценивается примерно в 70 млрд рублей.

Власти Ленинградской области планируют построить общественно-деловой центр «Ленсити» рядом с будущей станцией метро в Кудрово. Проект предполагает размещение до 120 тыс. кв. м жилья и апартаментов, а также 65 тыс. кв. м офисных помещений. Идея развития этой территории обсуждалась на Петербургском международном экономическом форуме в 2022 году. Тогда региональные власти заключили соглашение с компанией «Мегалайн» о создании транспортно-пересадочного узла. Объем инвестиций в освоение всей территории оценивался в 60 млрд рублей. Реализацию проекта планировали синхронизировать со строительством метро. Однако в 2023 году компания не представила предложений по дальнейшему развитию территории, и проекты не получили согласования в профильных комитетах.

На Петербургском международном экономическом форуме в 2025 году ГК Academia заключила со Смольным соглашение о реализации проектов по приспособлению объектов культурного наследия под гостиницы и бутик-отели. В рамках этого соглашения компания планирует отреставрировать историческое здание Провиантских магазинов в Санкт-Петербурге и открыть там отель на 100 номеров. Проект, согласованный властями, предусматривает размещение гостиничных номеров, ресторана, банкетного зала, SPA-комплекса и конференц-зала. Здание было выкуплено в 2024 году за 243,6 млн рублей. Также стало известно о планах группы отреставрировать особняк Нарышкина под пятизвездочный отель.

На ПМЭФ состоялась встреча представителей НОСТРОЙ и Русско-Иранского центра экономического и правового сотрудничества. Стороны договорились о новых возможностях для российских строительных компаний по покупке иранской дорожно-строительной техники. Обсуждались предложения по поставкам на стройплощадки в России машин компании HEPCO, включая бульдозеры, погрузчики, катки, экскаваторы и грейдеры. Сейчас идут переговоры по поставкам, которые могут стать альтернативным каналом пополнения парка техники. Участники встречи также предложили запустить программы стажировок и обмена студентами между профильными учебными заведениями России и Ирана. НОСТРОЙ согласился изучить возможность реализации этого проекта. Иранские квалифицированные специалисты заинтересованы в работе на российских стройплощадках. Стороны договорились наладить прямые контакты между строительными организациями и поставщиками материалов и оборудования. Встреча стала продолжением договоренностей, достигнутых ранее в Казани на форуме «Россия — Исламский мир».

На ПМЭФ генеральный директор «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер рассказал об инвестициях в курортный комплекс Benefit Collection Sky Breeze Sochi. Совместно с Эмином Агаларовым компания вложит в проект более 25 млрд руб. Первую очередь комплекса в Горной Олимпийской деревне планируется ввести в 2027 году. Она включит три гостиничных корпуса, также будет запущен гостиничный оператор. Вторая очередь проекта будет реализована к 2029 году. Комплекс будет включать более 270 номеров, термальный центр, выставочный и конференц-залы, рестораны и бассейны. Партнеры также завершают проект Benefit Sochi Sea Breeze в центре Сочи, который примет первых гостей в декабре 2026 года. Объем инвестиций в этот проект составил 4,5 млрд руб.

Дочерняя структура ГК «Алгоритм» — «Специализированный застройщик „Алгоритм Верево“ — заключила на ПМЭФ соглашение с властями Ленобласти об инвестициях в новый жилой комплекс. Сумма инвестиций по соглашению составила 31,5 млрд руб. Сделка привлекла внимание к девелоперу, который ранее в основном занимался строительством частных загородных домов и многоквартирного жилья. В числе учредителей застройщика оказались известные спортсмены, включая экс-игрока «Зенита» Виктора Файзулина.

На полях ПМЭФ руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов сообщил, что Москва продала на городских торгах почти 450 помещений для бизнеса за январь–май 2026 года. Это около 7,4% от общего объема реализованных объектов. Самыми востребованными лотами у предпринимателей стали нежилые помещения, тогда как большинство аукционов проводилось для продажи машино-мест. Средняя конкуренция по итогам периода составила шесть человек на лот. Всего через аукционы власти реализовали 6,1 тыс. объектов недвижимости. С начала года в торгах приняли участие более 12 тыс. человек, что на 36% больше, чем годом ранее. Доля посредников при этом снизилась с 12% до 10%. С 1 июля правила реализации госимущества на торгах унифицируют по всей стране, все аукционы переведут на электронные площадки.

На полях XXIX Петербургского международного экономического форума подписано соглашение о сотрудничестве между правительством Московской области и компанией РДС. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости в Подмосковье. Соглашение охватывает повышение инвестиционной привлекательности региона, внедрение современных технологий и создание новых рабочих мест. В рамках договоренностей стороны планируют формировать совместные рабочие и экспертные группы, а также участвовать в отраслевых конференциях и выставках. Соглашение действует до 31 декабря 2029 года. Компания РДС в рамках партнерства планирует реализацию индустриального парка «RDS Парк Королев» в формате лайт индастриал. Объект расположится на участке 5 га, его общая площадь составит 25 000 кв. м. Парк будет находиться в 12 км от МКАД и в 2 км от Ярославского шоссе.

ВТБ и девелопер Forma (входит в ГК «ПИК») на полях ПМЭФ заключили первую сделку по лизингу офиса. Предметом соглашения стали помещения во вновь построенном деловом пространстве «Порта» в Москве общей площадью более двух тысяч квадратных метров. Стороны планируют реализовать с использованием этого механизма объекты общей стоимостью около 50 млрд рублей. Инструмент предполагает, что ВТБ Лизинг выкупает у Forma готовые или строящиеся офисы класса «А» и передает их в финансовую аренду конечному клиенту. Бизнес получает офис в долгосрочное пользование с правом выкупа и возможностью применять ускоренную амортизацию. Заместитель президента-председателя правления ВТБ Виталий Сергейчук назвал запуск новым стандартом на рынке коммерческой недвижимости. Заместитель генерального директора ГК «ПИК» Илья Чепрасов отметил, что партнерство открывает дополнительный канал продаж офисных площадей.

Ozon открыл в Дагестане крупнейший для Северо-Кавказского федерального округа логистический центр. Проект реализуется в рамках соглашения, подписанного на ПМЭФ. Инвестиции в объект достигли 14 млрд руб., из которых 4,5 млрд руб. маркетплейс направил на автоматизацию и техническое оснащение. Первая очередь комплекса площадью 55 тыс. кв. м уже введена в эксплуатацию. Она способна обрабатывать до 180 тыс. заказов в сутки и обеспечивать хранение около 10 млн товарных единиц. После полного запуска площадь хаба достигнет 125 тыс. кв. м. В структуре объекта появится зона для крупногабаритных товаров, а мощности хранения и обработки возрастут до 30 млн товарных единиц и 900 тыс. заказов в сутки соответственно.