Губернатор Ленобласти анонсировал строительство делового центра «Ленсити»

Власти Ленобласти запланировали строительство общественно-делового центра «Ленсити» рядом с будущей станцией метро в Кудрово, сообщил губернатор региона Александр Дрозденко в своем телеграм-канале.

По его словам, правительство выкупает земельные участки для застройки и объявило архитектурный конкурс на лучшую концепцию комплекса, который будет включать высотную доминанту, а также общественные и рекреационные пространства.

По итогам конкурса из десяти отобранных проектов выберут три лучшие концепции. Прием заявок продлится до 13 ноября, общий призовой фонд составляет 2,58 млн рублей. Согласно проекту, в центре планируется разместить до 120 тыс. кв. м жилья и апартаментов, еще 65 тыс. кв. м займут офисные помещения, в том числе для органов государственной власти Ленинградской области. Площади общественно-деловой и рекреационной инфраструктуры определят с учетом действующих нормативов. Также в составе проекта предусмотрено создание транспортно-пересадочного узла (ТПУ).

На перспективной карте «Метростроя Северной столицы» датой начала реализации проекта станции «Кудрово» указан 2030 год, но точные сроки определят после решения вопроса с финансированием, пишет «Деловой Петербург». Проектирование и строительство объекта должны начаться после того, как средства будут доведены до бюджетов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Идея развития территории на границе Петербурга и Ленинградской области обсуждается уже несколько лет. По данным РБК, в 2022 году на Петербургском международном экономическом форуме региональные власти заключили соглашение с компанией «Мегалайн» о создании ТПУ. Объем инвестиций в освоение всей территории тогда оценивался в 60 млрд рублей, а число новых рабочих мест — примерно в 1,5 тыс. Реализацию проекта планировали синхронизировать со строительством метро.

В 2023 году в областном комитете по транспорту тогда заявляли, что «Мегалайн» и специально созданная дочерняя структура не представили предложений по дальнейшему развитию территории. Проекты компании не получили согласования в профильных комитетах: у властей возникли замечания к этажности и общей площади запланированных объектов.