Проект третьей башни комплекса «Лахта Центр» получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Объект высотой 555 м и площадью до 322,6 тыс. кв. м планируют построить в Приморском районе Петербурга, сообщает Интерфакс со ссылкой на Единый госреестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

В небоскребе предусмотрят административные офисы, музейные площади, спортивную инфраструктуру с залами и бассейнами, а также магазины и предприятия общественного питания.

Разработку проекта планируют завершить в 2026 году. Окончание строительства намечено на 2033 год. Застройщиком проекта выступит АО «Синергия», техническим заказчиком — АО «Ренконс».

В мае 2026 года городские власти утвердили проект планировки территории. В августе Главгосэкспертиза одобрила документацию на второй объект комплекса — башню «Лахта Центр 2» высотой 703 м. Ее площадь составит 411,6 тыс. кв. м.

Первый небоскреб «Лахта Центра» введен в эксплуатацию в 2018 году. 87-этажное здание высотой 462 м сейчас считается самым высоким в Европе. Изначально строительство двух следующих башен хотели завершить к 2031 году.

Проект вызвал претензии со стороны ЮНЕСКО. В июле организация рекомендовала отказаться от строительства. В ЮНЕСКО считают, что такие проекты могут изменить историческую структуру города, силуэт и панорамные виды в сторону Финского залива.

Проект

Читайте также

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.

Auchan, Leroy Merlin, FM Logistic — под временным управлением в РФ

Имущество дочерних компаний «Ашан», FM Logistic и «Нестле» передано во временное управление компании «Л.Е.В. Менеджмент»

Минпромторг и пустота

В России пустует 12–15 млн кв. м производственных цехов. Этот показатель растёт с ускорением: пару лет назад объём ежегодно пополнялся на 600–800 тысяч «квадратов», в 2025-м из-за остановки производства освободилось больше 1 млн кв. м, в ближайшие год-полтора эксперты ожидают прирост ещё на 1,5–2 млн. Сюда не входят замороженные заводские стройки, которых десятки в разных регионах. Свободных денег у промышленников нет, а дорогие кредиты делают инвестиции в производственные проекты нерентабельными.