Алтайский край

Алтайский край вошел в число 16 регионов России, наиболее привлекательных для девелоперов по реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Регион включен в группу лидеров, которую аналитики CMWP отнесли к рынкам органического спроса или самодостаточным рынкам КРТ. В эту группу также вошли Подмосковье, Краснодарский и Красноярский края, Татарстан и еще ряд областей. На регионы-лидеры приходится около 20% всех субъектов страны. Специалисты оценивали потребность населения в жилье, платежеспособный спрос, конкуренцию между застройщиками и маржинальность проектов. Для Алтайского края характерен дефицит жилья, при этом платежеспособный спрос покрывает не менее 90% этой потребности. Маржинальность проектов в регионе также выше среднего уровня.

Ozon построит в Алтайском крае логистический центр площадью более 100 тыс. кв. м, комплекс заработает к 2028 году. Объем инвестиций в правительстве региона оценивали в 2,2 млрд рублей. Новый объект станет логистическим комплексом полного цикла, его местоположение компания пока не раскрывает. В Барнауле уже действует сортировочно-логистический хаб Ozon площадью более 10 тыс. кв. м, который в 2027 году планируется расширить до 20 тыс. кв. м. Сеть пунктов выдачи заказов маркетплейса в регионе превышает 1,5 тыс. точек. Участок под строительство инвестору передали в аренду без проведения торгов, уточнили в Минэкономразвития Алтайского края. За первое полугодие 2026 года число онлайн-заказов в регионе выросло в 2,2 раза.

В Алтайском крае на территории курорта «Бирюзовая Катунь» открылся апарт-отель «Cosmos Stay Алтай Катунь Апартаменты» на 309 номеров. Проект реализован компаниями Cosmos Hotel Group, ГК «Амтек» и Intermark Residence. В двух корпусах отеля разместились кафе, ресторан, банкетный зал и подземный паркинг на 47 машино-мест. Вторая очередь проекта предусматривает строительство банного комплекса, SPA-центра и бассейна, завершить которые планируется к концу 2026 года. В перспективе на территории курорта также планируется возвести гостиницу категории «четыре звезды» на 581 номер.

Алтайский край вошел в число регионов, где механизм комплексного развития территорий (КРТ) пока не работает в полную силу. В материале отмечается, что за пределами Москвы проекты КРТ преимущественно представляют собой поиск инвесторов, готовых за свой счет «оживить» проблемные участки. Регион упоминается в контексте анализа того, почему федеральный механизм не дает такого же эффекта, как в столице. Для местных властей КРТ означает снижение транзакционных издержек и возможность контролировать сроки ввода социальной инфраструктуры. Однако, как и в других субъектах, в крае реализация проектов сталкивается с необходимостью адаптации федерального закона к региональным нормативным актам. Отмечается, что вход на региональные рынки, измеряющийся сотнями миллионов рублей, открывает возможности для новых инвесторов.

Cosmos Hotel Group и группа компаний «Амтек» подписали соглашение о сотрудничестве по созданию гостиничной инфраструктуры в Алтайском крае. Документ был подписан на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2026). Cosmos Hotel Group возьмет на себя операционное управление новым отелем категории 4* на 150 номеров в Алтайском крае. Объект расположен на территории ОЭЗ ТРТ «Бирюзовая Катунь», рядом с природным парком Рериха на берегу реки Катунь. Инвестором и застройщиком отеля выступает группа компаний «Амтек», открытие запланировано на 3 квартал 2026 года. Ранее компании уже подписали трехстороннее соглашение с Intermark Residence о развитии гостиничной инфраструктуры в Алтайском крае. Совместным проектом стала реализация гостиничного комплекса на 611 номеров, первый корпус на 300 номеров откроется в июне 2026 года.