УК «ВИМ Сбережения»

УК «Вим Сбережения» подтвердила покупку складского комплекса площадью 75,7 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Актив приобретен в интересах ЗПИФ «Вим Недвижимость» под управлением компании. Сделка закрыта 21 августа, продавцом выступил девелопер Parametr, входящий в группу ПИК. В управляющей компании отметили, что объект соответствует стратегии фонда. Ранее в августе «Вим Сбережения» закрыли еще одну крупную сделку: около 9 тыс. кв. м офисов в башне «Империя» в «Москва-Сити» перешли в собственность ЗПИФ. Помещения были приобретены в рамках сделки с инвестиционной группой К1 по продаже ООО «Фипс».

УК «ВИМ Сбережения» закрыла сделку по приобретению офисных помещений площадью около 9 тыс. кв. м в башне «Империя» в «Москва-Сити». Объект перешел в собственность ЗПИФ «ВИМ Недвижимость», находящегося под управлением компании. Сделка была проведена с инвестиционной группой К1, которая продала ООО «Фипс», владеющее помещениями. Закрытие сделки состоялось 7 августа, консультантом выступила компания Nikoliers. Руководитель по работе с недвижимостью УК «ВИМ Сбережения» Андрей Колокольников сообщил, что на офисы заключен договор с арендатором, что обеспечивает предсказуемый денежный поток. Название арендатора компания не раскрыла, однако, по данным «СПАРК-Интерфакс», в помещениях размещаются структуры коммуникационной группы Okkam.

Руководитель направления по работе с недвижимостью УК «ВИМ Сбережения» Андрей Колокольников пояснил, почему большинство новых ЗПИФов ориентировано на квалифицированных инвесторов. По его словам, их инвестиционные декларации позволяют входить в проекты на ранних стадиях строительства, использовать заемные средства и применять более сложные стратегии. Такой формат дает управляющим больше инструментов для работы. Инвесторы, в свою очередь, получают возможность выбирать уровень риска и подходящую структуру вложений.

УК «ВИМ Сбережения» выступила управляющей компанией ЗПИФ «РД 2», который закрыл сделку по приобретению делового квартала «Серебряный фонтан». Фонд купил объект общей площадью 26,7 тыс. кв. м на северо-востоке Москвы у девелоперской группы «Эталон». В состав приобретения вошли современные офисные корпуса и обновленные исторические здания совокупной площадью около 5 тыс. кв. м. Продавец объекта планирует разместить в бизнес-центре собственную штаб-квартиру, что обеспечит проекту якорного арендатора. По оценкам участников рынка, стоимость сделки могла составить 7–7,5 млрд руб. Эксперты отмечают, что приобретение соответствует инвестиционной стратегии фондов, ориентированных на сохранение капитала.