Х5

Х5 выступает одним из ключевых индикаторов деловой активности на рынке складской недвижимости. Ранее сообщалось о заключенных контрактах для компании на 860 тыс. кв. м в регионах. Планы ритейлера по расширению логистических площадей учитываются аналитиками при оценке динамики спроса. В материале приводится позиция руководителя «Х5 Недвижимость» Дениса Маслова, высказанная на «Движении». Стратегия компании рассматривается в контексте общего восстановления рынка после периода низкого спроса.

Х5 как арендатор и пользователь недвижимости фигурирует в материале о трансформации торговых центров к 2035 году. Эксперты отмечают, что классическая модель ТЦ теряет экономическую устойчивость, а перспектива — за многофункциональными объектами. В таких условиях меняется структура потребления, и значительное количество торговых центров сталкивается со снижением операционных показателей. Дополнительное давление на отрасль оказывает уход ряда международных брендов и высокая ключевая ставка. Для объектов с долговой нагрузкой это означает риск выхода в операционный убыток. У собственников часто отсутствуют ресурсы для проведения редевелопмента, что формирует структурный тупик.