Группа «Эталон»

Алексей Погонин, назначенный директором по продукту девелопера «Колди», ранее занимал руководящие должности в группе «Эталон». В новой должности он отвечает за продуктовую стратегию компании. В его зону ответственности входит объединение архитектурных, инженерных и девелоперских решений. Также Погонин займется разработкой новых жилых и коммерческих проектов «Колди». Назначение состоялось в рамках обновления стратегии развития и трансформации бизнеса девелопера. Всего в состав новой управленческой команды «Колди» вошли шесть руководителей высшего звена.

Дмитрий Кашинский, ранее занимавший руководящие позиции в группе «Эталон», назначен руководителем нового девелоперского направления Capital Group. Новое подразделение займется реализацией и развитием портфеля проектов бизнес-класса. Кашинский работает в сфере недвижимости более 20 лет. Под его управлением в группе «Эталон» реализовывались проекты комплексного освоения территорий. Также он внедрял новые продуктовые решения и модели управления.

Вероника Сочилкина, ранее отвечавшая за развитие сервисного бизнеса управляющих компаний в структуре Группы «Эталон», назначена генеральным директором ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС». На новом посту она займется масштабированием бизнеса и развитием франшизы. В число приоритетов также вошли усиление позиций в премиальном сегменте и цифровизация управления жилыми проектами. Новая стратегия предусматривает переход к модели системного оператора недвижимости. Компания рассчитывает активнее участвовать в проектах на этапе концепции и строительства, помогая девелоперам формировать модели эксплуатации. Одним из главных направлений работы новый гендиректор назвала расширение присутствия в регионах. Для этого ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» планирует оформить собственную экспертизу в виде стандартизированной модели с едиными регламентами и методологией. В послужном списке Сочилкиной также работа в компаниях ПИК и «Мангазея».

Группа «Эталон» продала ГК ФСК участок площадью 1 га на западе Москвы. Площадка расположена рядом с жилым комплексом «Крылья», который девелопер завершил в 2022 году. После реализации проекта у компании оставался свободный участок, который она решила вывести из портфеля. Финансовые условия сделки стороны не раскрывают, однако участники рынка оценивают актив в 1–2 млрд рублей. Продажа соответствует курсу «Эталона» на оптимизацию портфеля активов. Ранее компания уже реализовала бизнес-центр в Санкт-Петербурге и торговый центр «Летний сад». Вырученные от сделки средства будут направлены на развитие ключевых проектов в сегментах бизнес- и премиального жилья.

С 1 марта вступили в силу изменения в закон «Об инвестиционных фондах», которые затрагивают рынок ЗПИФов. По итогам 2025 года количество пайщиков ЗПИФов недвижимости достигло 280 тыс. человек, а объем покупок коммерческой недвижимости через фонды составил 105,1 млрд рублей. В числе крупнейших сделок года аналитики Nikoliers выделяют приобретение бизнес-центра «Тесла» в интересах инвестиционного фонда.

Ленария Хасиятуллина, ранее занимавшая руководящие позиции в Группе «Эталон», назначена коммерческим директором федерального девелопера «Неометрия». В новой должности она будет отвечать за формирование и реализацию коммерческой стратегии компании, включая развитие продукта, маркетинг, продвижение и продажи. До перехода в ФД «Неометрия» она также работала в компаниях Sminex и Capital Alliance. Под ее руководством в Capital Alliance был реализован выход нового девелопера на рынок, разработаны продуктовые концепции и стратегии продаж по новым проектам, а также сформирована управленческая команда. В числе проектов, подготовленных к запуску под ее руководством, — бизнес-центр класса А рядом с ТПУ «Зорге» и масштабный жилой проект бизнес-класса на проспекте Вернадского. В феврале 2026 года эти проекты вместе с командой перешли в структуру ФД «Неометрия».