Назад
2 Результата
Создано с помощью CRE AI
Результат предназначен для информационной поддержки и не заменяет экспертную оценку.

Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»

Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» — основной нормативный акт, регулирующий в России деятельность акционерных и паевых инвестиционных фондов. Закон устанавливает правовые основы создания, управления и контроля за инвестиционными фондами, определяет требования к их деятельности, составу и структуре активов, а также права и обязанности управляющих компаний и владельцев инвестиционных паев.

Принятый в 2001 году, закон стал базой для развития коллективного инвестирования в стране. Он определяет виды инвестиционных фондов, порядок их регистрации и лицензирования, правила раскрытия информации и меры защиты прав инвесторов. Положения закона неоднократно уточнялись, в том числе в части регулирования закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), что отражает эволюцию рынка и потребности его участников.

В материалах CRE Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» упоминается в:
ИнвестицииCRE#1 2026 «Инвестиции» уже доступен на сайте (pdf)
С 1 марта вступили в силу изменения в Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Новые правила открывают доступ к покупке паев для неквалифицированных инвесторов. Закон также допускает экспансию инвестпродуктов на маркетплейсы, где паи можно будет приобретать как обычные товары. Эти меры, с одной стороны, переформатируют инвестиционный сегмент, а с другой — несут риски «новой оффшоризации» и формирования «пузыря». В материале отмечается, что в ответ на возможные негативные последствия государство может откатить либерализацию к «заводским настройкам».
Читать материал
2 Апреля 2026, 15:38
Спецвыпуск: инвестицииНовые деньги: ждать ли революции на рынке ЗПИФов
С 1 марта вступили в силу изменения в Федеральный закон № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах». Поправки стали частью регуляторных инициатив, которые в 2026 году могут вывести коллективные инвестиции на рынке недвижимости на новый уровень. Среди ключевых нововведений — допуск неквалифицированных инвесторов к ЗПИФам и возможность размещения паев на инвестпродуктах маркетплейсов. Ожидается, что паи можно будет включать в виртуальную корзину наравне с другими товарами. По оценкам Банка России, стоимость активов под управлением российских УК к концу 2025 года приблизилась к 30 трлн рублей, основную часть объема сформировали ПИФы. В 2025 году количество пайщиков ЗПИФов недвижимости достигло 280 тыс. человек, из них 227,7 тыс. — неквалифицированные инвесторы. По прогнозам Parus, в 2026 году стоимость активов в ЗПИФах недвижимости превысит 1 трлн рублей. В прошлом году ЗПИФы обеспечили рекордные 105,1 млрд рублей покупок коммерческой недвижимости, что в 2,3 раза выше показателя 2024 года.
Читать материал
1 Марта 2026, 3:12
Подпишитесь на эксклюзивные новости CRE