INDUSTRIAL CITY | ХСА

Индустриально-логистический кластер Oxagon, входящий в состав мегапроекта Neom в Саудовской Аравии, назван одним из наиболее показательных примеров использования логистики как инструмента развития территорий. По оценке Анны Царёвой, главного архитектора Asterus, именно логистика стала основой для формирования технологического и энергетического кластера в этом проекте. Развитие логистических кампусов вокруг порта Роттердам также приводится в качестве примера перезапуска территорий. В материале отмечается, что в складском и индустриальном сегменте изменения территорий происходят через развитие логистической инфраструктуры и индустриальных парков. Александр Перфильев из «Инвест7» подчеркивает, что именно это становится драйвером трансформации регионов в долгосрочной перспективе.

Эксперты INDUSTRIAL CITY | ХСА представили Манифест, формулирующий стратегическое видение трансформации промышленных парков к 2050 году. В новой парадигме искусственный интеллект берет на себя координацию инфраструктуры, логистики, энергопотребления и безопасности. Стратегия предусматривает размещение парков вдоль ключевых транспортных осей с формированием специализированных воздушных коридоров. В состав объектов включаются посадочные площадки, грузовые хабы и зоны обслуживания беспилотных систем. Энергетическая автономность обеспечивается собственной генерацией, что гарантирует возможность размещения энергоемких дата-центров. Подход предполагает интеграцию жилой, социальной, образовательной и рекреационной инфраструктуры в ткань промышленного кластера. Концепция «15-минутной среды» в ее индустриальной версии минимизирует временные издержки. Индустриальный парк трансформируется в распределенный кампус, а концентрация производства, шоу-румов и точек сбыта формирует феномен «физического маркетплейса».