Элеонора Богданова

Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Элеонора Богданова пояснила, почему наличие свободного помещения не гарантирует быстрого запуска пищевого цеха. По ее словам, для такого производства необходимы достаточные электрические мощности, вентиляция, канализация, мокрые зоны и жироуловители. Она отметила, что стандартные блоки «лайт индастриал» проектируются как универсальные помещения для разных арендаторов. Адаптация таких объектов под пищевые предприятия может потребовать значительных дополнительных вложений, подчеркнула эксперт.

Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Элеонора Богданова подтвердила востребованность формата будущего «Технопарка Щербинка». По ее оценке, объединение производственных, лабораторных и офисных помещений в одном комплексе будет интересно компаниям, совмещающим производственные функции с R&D-подразделениями. Она отметила, что с точки зрения рыночных перспектив проект выглядит конкурентоспособным. Богданова добавила, что сегмент многоэтажной индустриальной недвижимости и современных технопарков находится на этапе активного формирования. По ее словам, дальнейшая динамика спроса будет зависеть от конкретных характеристик продукта и условий реализации. Эксперт также сообщила, что проект вписывается в программу стимулирования создания мест приложения труда. Она пояснила, что участие в этой программе позволяет девелоперам получать льготы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Элеонора Богданова назначена директором департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers. В новой должности она будет отвечать за развитие направления, работу с ключевыми клиентами и координацию команды в Москве и Санкт-Петербурге. Для нее это возвращение в компанию — ранее она уже занимала эту позицию в Nikoliers. Богданова обладает многолетним опытом на рынке коммерческой недвижимости и участвовала в сопровождении крупнейших сделок аренды и продажи складских объектов. Она также консультировала девелоперов и корпоративных клиентов. Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский отметил ее высокий уровень доверия со стороны клиентов и глубокое понимание рынка. Назначение происходит на фоне роста требований арендаторов к качеству площадей и активного развития городской логистики.