УК «ПАРУС Управление Активами»

Активы рыночных ЗПИФов недвижимости по итогам второго квартала 2026 года выросли на 9,3% и впервые превысили 1 трлн руб. Данные приводит УК «Парус Управление активами». Основной вклад в увеличение внесли фонды для квалифицированных инвесторов, чьи активы выросли на 16,2%, до 522 млрд руб. Крупнейшим из трех новых фондов стал «Парус — Место встречи» с активами почти 42 млрд руб. Руководитель аналитического центра УК «Парус Управление активами» Елена Михайлина отметила, что инвестиционные декларации таких фондов позволяют входить в проекты на ранних стадиях строительства и использовать заемные средства. По ее словам, доходность ЗПИФов коммерческой недвижимости сейчас составляет 13–24% годовых.

УК «ПАРУС Управление Активами» предоставила данные о росте объема закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости. Согласно этим данным, по итогам 2026 года объем активов может вырасти на 56,8% и достичь 1,4 трлн руб. В 2025 году сумма составила 893 млрд руб. Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков сообщил изданию «Коммерсантъ» эти цифры со ссылкой на информацию управляющей компании. По прогнозу, темпы роста будут сопоставимы с прошлогодними показателями, когда ЗПИФы увеличились в 1,5 раза. Уже по итогам первого квартала 2026 года чистые активы таких фондов превысили 950 млрд руб.