Владимир Кошелев

Первый зампред парламентского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что подготовка проектов КРТ будет в обязательном порядке привязана к мастер-планам городов. Это требование войдет в законопроект, который в ближайшее время поступит в Госдуму. По словам Кошелева, в проекте закона планируется закрепить понятие «мастер-план» и определить роль КРТ. Он отметил, что аналогичный закон уже действует в Московской области, где мастер-план является обязательным документом для проектов КРТ. Кошелев подчеркнул, что закрепление «легенды места» позволит избежать безликой застройки и определить векторы развития территории. Для реализации этой идеи потребуется внести дополнения в Градостроительный кодекс. Законопроект о статусе и порядке разработки мастер-планов находится на стадии согласования в правительстве РФ. Норма о КРТ может быть внесена в проект закона как на стадии разработки, так и при доработке текста ко второму чтению.

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что девелоперы коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге могут рассчитывать на меры господдержки, сопоставимые с московской программой МПТ. По его словам, в северной столице для этого принята комплексная госпрограмма «Развитие промышленности, инновационной деятельности и агропромышленного комплекса в Санкт-Петербурге» на 2025–2030 годы. Кошелев отметил, что московская программа МПТ более «узкая» по сравнению с предложениями петербургских властей. Вместо точечной застройки коммерческой недвижимостью город привлекает инвесторов через системные механизмы, подчеркнул депутат. Среди таких мер он назвал офсетные контракты, предполагающие гарантированные госзакупки в обмен на новые производства. Также власти предлагают специальные инвестиционные контракты с льготами и выделение земельных участков без торгов под масштабные проекты. По оценке Кошелева, эти механизмы могут быть не менее эффективными, чем программа МПТ, работающая в Москве с 2020 года.