Алексей Синявский

Алексей Синявский, управляющий директор «Колди», дал интервью о трансформации компании из генподрядчика в девелопера полного цикла. Он рассказал, что сегодня в работе находится около 20 проектов, а совокупная площадь портфеля превышает 1,6 млн кв. м. Синявский отметил, что компания планирует увеличить портфель до 2,5 млн кв. м в следующем году за счет новых проектов. В интервью он также сообщил о трех проектах в рамках КРТ, включая крупнейший в Москве промпарк «лайт индастриал». По словам Синявского, «Колди» сохраняет авторский подход и не строит конвейер, делая каждый проект уникальным. Он подчеркнул, что для работы с 20 проектами одновременно компания внедряет BIM и цифровизацию.

Управляющий директор «Колди» Алексей Синявский дал интервью CRE о трансформации компании из генподрядчика в девелопера полного цикла. Он рассказал, что сегодня в работе находится около 20 проектов, а совокупная площадь портфеля превышает 1,6 млн кв. м. Синявский отметил, что компания планирует довести портфель до 2,5 млн кв. м в следующем году за счет новых проектов. По его словам, «Колди» сохраняет авторский подход, а акционер Дмитрий Крючков лично участвует в обсуждении проектов вплоть до планировочных решений. Синявский также сообщил, что компания активно внедряет BIM и цифровизацию для работы с 20 проектами одновременно.

Управляющий директор «Колди» Алексей Синявский дал интервью CRE, в котором рассказал о трансформации компании из генподрядчика в девелопера полного цикла. Он сообщил, что компания одновременно ведет около 20 проектов, а совокупная площадь портфеля превышает 1,6 млн кв. м. Синявский отметил, что в планах компании довести портфель до 2,5 млн кв. м в следующем году за счет новых проектов. По его словам, в работе находятся жилье элитного и бизнес-классов, офисные кластеры и индустриальные парки, включая три проекта КРТ. Он уточнил, что площадь застройки проектов КРТ составляет порядка 500 тыс. кв. м. Синявский подчеркнул, что компания не строит конвейером и каждый проект уникален, а для сохранения качества при росте внедряет BIM и цифровизацию.

Управляющий директор «Колди» Алексей Синявский принял участие в церемонии закладки капсулы времени и заливки первого куба бетона в основание бизнес-центра «Солид» в Нижегородском районе. Он отметил, что для компании это не просто памятный жест, а отражение корпоративной культуры, основанной на соавторстве и личной сопричастности. По его словам, каждый сотрудник является архитектором будущего городского наследия, а каждый проект — результатом коллективного труда. Синявский подчеркнул, что в условиях дефицита кадров работодателям требуются продвинутые инструменты мотивации. Он заявил, что капсула времени и памятные таблички с именами на стенах объектов подтверждают важность для сотрудников признания и ощущения сопричастности к общему делу. В основание здания заложена капсула из нержавеющей стали с жетонами, на которых выгравированы имена более 30 участников проекта.

Алексей Синявский, операционный директор девелопера «Колди», прокомментировал рост ставок аренды и цен на офисную недвижимость в ЮВАО. Он связывает динамику развития локации с трансформацией Нижегородского района в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). По его словам, редевелопмент бывших промзон, строительство жилья и улучшение транспортной инфраструктуры создают потенциал для роста стоимости активов. Синявский отмечает, что эти факторы в дальнейшем приведут к увеличению средней цены квадратного метра. Компания «Колди» выступает девелопером БЦ «Солид», ввод которого запланирован на 2028 год.