ГК «Эталон»

ГК «Эталон» включена в подборку знаковых федеральных проектов коммерческой недвижимости, ввод которых запланирован до 2030 года. Девелопер представлен в категории отельных проектов, которые сейчас активно развиваются в курортных локациях и регионах с уникальной природой. Компания работает в условиях растущего интереса инвесторов к гостиничному строительству, поддерживаемого госпрограммами льготного кредитования. При этом для застройщика сохраняются высокие риски из-за неопределенности в регулировании апарт-отелей. В частности, предлагаемые поправки в закон об основах туристской деятельности могут обязать девелоперов использовать эскроу-счета и фиксировать доходность в договоре. Несоблюдение этих требований грозит судебными разбирательствами и возвратом средств инвесторам.

Президент ГК «Эталон» Михаил Бузулуцкий покидает свой пост с 1 мая 2026 года. Он принял решение сосредоточиться на новых профессиональных задачах. На переходный период его функции переданы первому вице-президенту по девелопменту и строительству Юрию Бородину. Соответствующее решение принял совет директоров компании для обеспечения непрерывности управленческих процессов. Юрий Бородин работает в «Эталоне» более 16 лет. За это время он прошел путь от руководителя отдельных проектов до одного из ключевых топ-менеджеров группы.

ГК «Эталон» продала бизнес-центр площадью 11,5 тыс. кв. м на Богатырском проспекте в Приморском районе Санкт-Петербурга. Сумма сделки, по оценкам участников рынка, могла составить 1,4–1,6 млрд руб. Покупателем офисного комплекса стало ООО «БСК 88», связанное с Балтийской строительной компанией Игоря Найвальта. Объект был построен самим девелопером. После завершения сделки ГК «Эталон» остается арендатором помещений. Реализация актива с последующей арендой соответствует стратегии группы по оптимизации портфеля и высвобождению капитала.

ГК «Эталон» ведёт переговоры о продаже бизнес-центра «Тесла» на юге Москвы. Объект площадью 35 000 кв. м, расположенный на проспекте Лихачёва в Нагатинской пойме, может перейти девелоперу Asterus. По данным источников, сделка уже закрыта или будет завершена в ближайшее время. Бизнес-центр был построен в 2023 году и изначально предназначался для крупной финансовой компании. Покупка может носить инвестиционный характер с последующей сдачей помещений в аренду. Эксперты отмечают высокий спрос на офисные площади в этом районе при низком уровне вакансии. Сделка может стать одной из крупнейших на офисном рынке в 2025 году.