BIM (Building Information Modeling, информационное моделирование зданий) — это процесс создания и управления цифровой информацией о физических и функциональных характеристиках объекта строительства. Технология охватывает весь жизненный цикл объекта: от проектирования и строительства до эксплуатации и сноса.
BIM-модель представляет собой трехмерную цифровую копию здания, содержащую не только геометрию, но и данные о материалах, стоимости, сроках, инженерных системах и других параметрах. Это позволяет участникам проекта работать в единой среде, снижая количество ошибок и повышая прозрачность процессов.
Применение BIM в девелопменте и строительстве способствует сокращению ручного труда, оптимизации затрат и улучшению координации между проектными, строительными и эксплуатирующими организациями.