Tekta Group

Tekta Group выкупила у компании Forma, входящей в ГК ПИК, площадку на 3,39 га рядом с Ростокинским акведуком на улице Касаткина. Также девелопер приобрел 1,1 га на Планетной улице в Москве у MR Group. Сделки проходят на фоне роста кросс-девелоперских продаж земельных участков, вызванного дорогим финансированием. Застройщики, наращивавшие земельный банк в период массовой льготной ипотеки, теперь вынуждены оптимизировать портфели. Покупатели требуют дисконт до 40%, однако продавцы на такие условия идут редко. В результате объем кросс-девелоперских продаж в этом году упал на 70–80%.

Tekta Group через входящую в её структуру компанию «Текта инвест» приобрела у MR Group участок площадью 1,1 га рядом со станцией метро «Динамо» в Москве. 17 июля «Текта инвест» стала владельцем 100% уставного капитала ООО «ЦЗ-Холдинг», которое является учредителем специализированного застройщика «Планетная», владеющего площадкой на Планетной улице, 3. На этой территории планировалось строительство премиального жилого квартала. По расчетам Nikoliers, здесь можно разместить около 40 тыс. кв. м недвижимости, из которых примерно 25 тыс. кв. м придется на жилую часть. Эксперты оценили стоимость участка в 2,8–3,2 млрд рублей. Одновременно Tekta Group наращивает объем площадок под будущую застройку: в июле девелопер приобрел у ПИК 3,4 га на улице Касаткина на северо-востоке столицы с потенциалом около 100 тыс. кв. м. Также в начале 2026 года компания купила у структуры столичной мэрии участок 0,37 га на Волгоградском проспекте, где планируется общественно-деловой комплекс общей площадью 85 тыс. кв. м.

Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group, стала лауреатом премии Women Who Build 2026. Она победила в номинации «Инвестиции и коммерческое развитие». Церемония награждения прошла 3 марта. Премия учреждена коммуникационным агентством PR Development и вручается во второй раз. В этом году награды получили 18 женщин-лидеров в сфере девелопмента и городского развития.

Tekta Group стала 25-м участником Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН). Девелопер присоединился к объединению на фоне выхода в сегмент коммерческой недвижимости и диверсификации проектного портфеля. Компания специализируется на строительстве жилья бизнес- и премиум-класса в Москве, сформировав портфель проектов площадью более 2,5 млн кв. м за 27 лет работы. В 2025 году девелопер вышел на рынок коммерческой недвижимости, первым проектом стал бизнес-центр Air. Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова заявила, что вступление в АРКН — закономерный шаг для обмена практиками и участия в формировании стандартов отрасли. Президент АРКН Анастасия Архипова отметила, что присоединение компании подтверждает тренд выхода жилых девелоперов в коммерческий сегмент.

Мариам Скаржевская, назначенная PR-директором Bright Rich | CORFAC International, ранее занималась PR-сопровождением Tekta Group. Это происходило в период её работы в коммуникационном агентстве PR Development, где она прошла путь от PR-менеджера до аккаунт-директора. В рамках этой деятельности она обеспечивала связи с общественностью для более чем 20 компаний рынка недвижимости. Помимо Tekta Group, в этот список входили Parametr, «Страна Девелопмент», ГК «КОРТРОС», Level Group и другие. На новом посту Скаржевская будет отвечать за продвижение бренда Bright Rich в России, Казахстане и ОАЭ.

Tekta Group не упоминается в материале.

В премиальном бизнес-центре Air на Ходынском поле стартовал новый этап строительства: в основание третьего корпуса залили первый куб бетона. Проект реализует девелопер Tekta Group, коммерческий директор которой Елизавета Севастьянова подтвердила плановые сроки работ. На площадке завершено устройство шпунтового ограждения и опор, близится к финалу строительство форшахты. Ведется монтаж конструкций типа «стена в грунте» и установка распорной системы, стартовали земляные работы. В проекте задействовано более 180 специалистов. Генподрядчиком выступает строительно-инжиниринговая компания Antteq, входящая в международный холдинг Ant Yapi. По словам представителя Tekta Group, строгое соблюдение технологий и профессионализм команды позволяют уверенно двигаться к сдаче объектов в установленные сроки. Ввод бизнес-центра Air в эксплуатацию намечен на 2028 год.

По данным NF GROUP, объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордных 700 тыс. кв. м. Рост предложения обеспечили девять новых проектов, преимущественно в децентрализованных районах столицы. Средневзвешенная цена первичных офисов классов А и B составила около 440 тыс. руб./кв. м/год, увеличившись с начала года лишь на 1,2%. В классе А зафиксировано снижение показателя на 0,2% — до 450,1 тыс. руб./кв. м/год. Стартовые цены новых объектов оказались почти на 7% ниже среднего уровня I квартала 2025 года. В 46 из 56 строящихся проектов помещения реализуются блоками и этажами, в 10 — продаются единым лотом. Доля блоков площадью 1 000–3 000 кв. м за год выросла на 17 п. п. — до 40%.

Tekta Group выступила девелопером многофункционального делового комплекса AIR, строительство которого стартовало на Ходынском бульваре в Хорошевском районе Москвы. Проект компании объединит три офисных корпуса высотой 14, 20 и 34 этажа, а также одноэтажное здание под центр современного искусства. Общая площадь объекта, возводимого по проекту Tekta Group, составит почти 142 тыс. кв. м. Площадь офисной части в составе комплекса достигнет 79,5 тыс. кв. м, торговая инфраструктура займет 4 тыс. кв. м. Застройщик опубликовал проектную декларацию в ЕИСЖС и начал продажи помещений по 214-ФЗ с использованием счетов эскроу в ПАО Сбербанк. По данным Мосгосстройнадзора, по проекту Tekta Group уже заключены первые договоры участия в долевом строительстве. На стройплощадке ведутся работы по устройству шпунтового ограждения и монтажу свай.