Этажи

«Этажи» входят в Российский союз участников рынка недвижимости, который предложил Минцифры создать в мессенджере «Макс» систему подтверждения профессионального статуса риелторов. Исполнительный директор компании Юлия Бочарникова прокомментировала эту инициативу. Она отметила, что многие риелторы общаются с клиентами напрямую через сайты и сервисы объявлений. По её мнению, клиенты часто ориентируются на собственную оценку профессионализма специалиста или рекомендации знакомых. В таких случаях проверка через «Макс» может не повлиять на выбор покупателя, считает эксперт.

Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «Этажи» Антон Лескин сообщил, что наиболее высокий интерес к историческим усадьбам под коммерческое использование проявляют владельцы ресторанного и гостиничного бизнеса. По его оценке, поиск нового хозяина для подобных активов может растягиваться на годы. Это особенно актуально, если продавец не готов обсуждать обоснованное снижение цены. Комментарий эксперта приведен в материале о выставленной на продажу усадьбе Толоконниковых в Москве. Этот объект стал самым дорогим в России среди подобных лотов: его продают за 250 млн рублей. В рейтинг также вошли усадьба «Покровское-Засекино» в Подмосковье за 200 млн рублей и дворец культуры в Воронеже за 163,2 млн рублей.

Директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов спрогнозировал, что около 40% российских застройщиков завершат 2026 год без прибыли. Причиной он назвал высокую ключевую ставку и растущую кредитную нагрузку девелоперов. По оценке Хусаинова, расходы на обслуживание кредитов достигают примерно 10% всех издержек строительных компаний. Он заявил, что ситуация в отрасли будет зависеть от смягчения денежно-кредитной политики. Эксперт также отметил, что активность покупателей в новых проектах оказалась ниже прогнозов. По его мнению, механизм рыночного ипотечного кредитования полноценно не работает, так как клиенты сначала продают вторичное жилье. Хусаинов не исключил, что изменения условий семейной ипотеки переориентируют часть покупателей на готовое жилье.

Екатерина Кармацких, ранее занимавшая пост директора по маркетингу в компании «Этажи», назначена на аналогичную должность в группе «Плюс». В «Этажах» она работала с 2017 года, сначала как заместитель директора по маркетингу, а с октября 2023 года — как директор. На новом месте она будет отвечать за развитие маркетинга всех направлений бизнеса группы. В зону ее ответственности входит обновление маркетинговой стратегии и выстраивание взаимодействия с подразделениями. Кармацких также займется развитием коммуникаций с партнерами и агентами франчайзинговой сети. Среди первоочередных задач — обновление подходов к продажам и маркетингу внутри сети.