Эдуард Тишко

Эдуард Тишко, директор и управляющий партнер LCM Consulting, прокомментировал итоги работы МФК «Мегаполис» в Технопарке за 2025 год. Он отметил, что для его компании этот объект является многолетним проектом реконцепции сложного актива. По его словам, в 2023 году удалось остановить падение доходности и вернуть трафик на допандемийный уровень, а в 2024-м — собрать ядро из якорных арендаторов. Тишко сообщил, что в 2025-м комплекс нарастил пул социально-значимых сервисных операторов, что принесло измеримые результаты. Он подчеркнул, что арендный доход вырос на 30% год к году, а посещаемость увеличилась на 12,6%. В качестве отдельной задачи на 2026 год он назвал завершение физического обновления объекта. Тишко также заявил, что целью на следующий год является точечная донастройка предложения и развитие форматов, которые сложно заменить онлайн-каналами.

Эдуард Тишко, директор и управляющий партнер LCM Consulting, выступает экспертом в материале о реконцепции МФК «Мегаполис» на проспекте Андропова. Он комментирует итоги 2025 года, в течение которого объект репозиционировался из классического ТРЦ в многофункциональный городской комплекс. По его словам, в декабре в МФК открылись восемь новых операторов, включая «Точку красоты», Evovit, Fun&Sun и «Алкотеку». Тишко отмечает, что ключевым фокусом этапа стало развитие социально значимых сервисов и форматов «шаговой доступности». Он подчеркивает, что новые арендаторы усилили сегменты услуг, красоты, спорта и товаров для дома. Эксперт связывает реконцепцию с потребностями растущего жилого и делового кластера Нагатинской поймы. Тишко также сообщает, что в 2026 году комплекс продолжит донастройку предложения, делая ставку на сегменты, недоступные онлайн.

Эдуард Тишко фигурирует в материале как представитель консалтингового бизнеса, работающий в условиях переформатирования рынка коммерческой недвижимости. В 2025 году конкуренция между консультантами достигла апогея, а клиенты перестали нуждаться в простых обзорах рынка. Вместо этого выигрывает консалтинг с высокой операционной емкостью и собственной аналитикой на основе реальных транзакций. Отмечается, что экспертиза теперь ценится не в отчетах, а в ежедневной практике и постоянном потоке сделок. Растет интерес к комплексным услугам по принципу одного окна, включая юридическое и налоговое сопровождение. Также востребованы короткие экспресс-заключения для переговоров с банками и обсуждения проектов на уровне топ-менеджмента.

Эдуард Тишко, директор и управляющий партнер LCM Consulting, рассказал о реконструкции фудкорта в ТРЦ «Мегаполис». Он отметил, что обновленное пространство должно стать драйвером конверсии посетителей и новой точкой притяжения. По его словам, после реновации центр получит технологичное и конкурентоспособное гастрономическое ядро. Проект предусматривает полное переформатирование зоны с увеличением посадочных мест на 40%. Концепция обновленного пространства получила название «Оазис в Мегаполисе». В компании рассчитывают, что доля фудкорта в структуре оборота ТРЦ вырастет в три раза. Открытие обновленной зоны запланировано на конец января 2026 года.

Эдуард Тишко фигурирует в материале как представитель компании LCM Consulting, которая управляет ТРЦ «Мегаполис». В его обязанности входит комментирование ключевых показателей деятельности торгового центра. Он сообщает о росте среднемесячного трафика на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также отмечается увеличение арендного дохода на 33,5% LFL. В качестве драйверов роста называются новые якорные арендаторы, открывшиеся в четвертом квартале прошлого года. За шесть месяцев было заключено 15 новых договоров аренды общей площадью 1464,9 кв. м.