Арендаторы получат возможность в одностороннем порядке разрывать договоры с собственниками, не выплачивая штраф, но только до 1 октября 2020 г., пишет retail.ru. Тем не менее, выплатить возмещение убытков в размере одного месячного платежа им придется.

Ранее правительство России предложило законопроект, который позволял добросовестным арендаторам разрывать договоры без штрафов и без ограничений. Документ вполне ожидаемо раскритиковали собственники помещений и поддержали арендаторы.

Первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников считает, что новый законопроект дает необоснованные преимущества арендаторам, поскольку один месячный платеж, конечно, не возместит затрат торговых центров. Таким образом, все убытки просто перекладывают на собственников помещений.

Арендаторы, в свою очередь, поддерживают поправки, поскольку на сегодняшний день условия расторжения договоров достаточно жесткие – совладелец сети ресторанов «Мясо & рыба» Сергей Миронов сообщил, что ему пришлось бы выплатить аренду за полгода, собственник может конфисковать мебель и оборудование и оставить себе обеспечительный платеж. Ранее сообщалось о том, что половина рестораторов не дождется выхода из самоизоляции.

Конфликт

Материалы по теме

Руки прочь от договоров аренды

Собственники коммерческой недвижимости опубликовали открытое письмо, в котором просят отказаться от законопроекта, предоставляющего арендаторам право расторгать договоры аренды в одностороннем порядке. Письмо подписали представители таких компаний, как «Корпорация А.Н.Д.», O1 Properties, KR Properties, PPF Real Estate, Capital Group, ПСН, Millhouse.

Закон о расторжении договоров смягчат?

Минэкономразвития может внести в законопроект ограничения по сроку расторжения и обязательный платеж.

РГУД обеспокоен

Николай Казанский написал в Правительство.

Загрузка...