Wildberries

ТЛК Wildberries площадью 135 тыс. кв. м стал крупнейшим проектом, введенным на складском рынке Минского региона к началу второго полугодия 2026 года. Общий объем ввода качественных площадей за этот период составил 221,9 тыс. кв. м при плане 238,6 тыс. кв. м. Запуск объекта маркетплейса обеспечил значительную часть нового предложения на фоне острого дефицита складов. Вакантность качественных помещений в регионе приблизилась к нулю, а востребованные объекты класса B сдаются еще до выхода на открытый рынок. Особенно высоким спросом пользуются компактные склады площадью до 1,5 тыс. кв. м вблизи МКАД. В 2027 году ожидается ввод около 67 тыс. кв. м, а в 2028-м показатель может вырасти до 358 тыс. кв. м.

Ситуация вокруг Wildberries названа экспертами одним из факторов роста трафика в торговых центрах в начале августа. Из-за неопределенности со сроками доставки заказов в пункты выдачи часть покупателей стала чаще выбирать магазины в ТЦ. Mall Index за первую неделю месяца увеличился на 3% по сравнению с июлем, что втрое выше показателя прошлого года. В Петербурге посещаемость выросла на 5%, в Москве — на 1%. Наибольший прирост трафика зафиксирован в электронике и бытовой технике (+17%), а также в фэшн-ритейле (+7%).

Небоскреб Wildberries «Багратион» в «Москва-Сити» построят высотой 439,7 метра — почти на 42 метра выше, чем предусматривал первоначальный проект. Башня будет состоять из 80 надземных и шести подземных этажей. Изначально проект предусматривал высоту 398 метров и площадь 214 тыс. кв. м. Высота «Багратиона» превысит отметку крыши башни «Восток» комплекса «Федерация», которая достигает 374 метров. Основание небоскреба на уровне первого этажа будет иметь размеры около 53 на 49 метров. Первоначально девелопером проекта выступал «Галс-Девелопмент», но в 2024 году проект перешел к объединенному холдингу RWB. Строительство башни эксперты тогда оценивали примерно в 60 млрд рублей. Сейчас на стройплощадке проводят коммуникации и устанавливают металлические сваи. Стройка продолжается, несмотря на то что RWB в конце июля сократила инвестиционную программу и временно отказалась от сделок по покупке активов.

В новом ТРК «Мегалит» в Королеве открылся пункт выдачи заказов Wildberries. Он стал одним из резидентов комплекса, работающих наряду с крупными арендаторами. Помимо Wildberries, в составе пула арендаторов представлены салон сотовой связи T2 и массажный салон «30.03». Пункт выдачи разместился в комплексе площадью 19 тыс. кв. м, который занял первые четыре этажа жилого дома бизнес-класса.

Wildberries сообщил о росте продаж одежды на своей площадке «хорошими органическими темпами» по итогам первого полугодия 2026 года. Данные приводятся на фоне общего замедления онлайн-продаж одежды и обуви в России: за январь — июнь рынок вырос на 16%, до 1,04 трлн руб., что почти вдвое ниже прошлогодних 37%. В сегменте аксессуаров рост составил 18,3%, до 187 млрд руб., против 32% годом ранее. По расчетам ЦРПТ, оборот онлайн-продаж одежды увеличился лишь на 12,1%, а обуви — на 3,7%. В отличие от общерыночной динамики, Ozon зафиксировал рост оборота одежды, обуви и аксессуаров более чем на треть. Покупатели на этой площадке стали на 20% чаще заказывать такие товары, делая покупки в среднем раз в месяц. Замедление темпов рынка в ЦРПТ объясняют высокой базой прошлого года, когда переток покупателей из офлайна в интернет был особенно активным.

Wildberries остается крупнейшим игроком среди российских маркетплейсов в фешен-сегменте. По данным Data Insight, площадка формирует до четверти общего оборота отрасли. По оценке FCG, в 2025 году на нее приходилось около 61% оборота крупнейших российских маркетплейсов в категории fashion. Доля Ozon составляла 26%, Lamoda — 9%. Однако расстановка сил может измениться после атак на инфраструктуру Wildberries. По мнению гендиректора Fashion Consulting Group Анны Лебсак-Клейманс, в 2026 году доля Wildberries на рынке может снизиться до 45–50%. Для Ozon она ожидает рост до 35–40%, для Lamoda — до 10–15%.

ТПП предложила изменить порядок банкротства для всех индивидуальных предпринимателей, пострадавших при любых чрезвычайных ситуациях. Инициатива возникла после атак на склады Wildberries, в результате которых продавцы лишились 80–90% товарных запасов. Из-за утраты активов предприниматели опасаются банкротства и ареста личного имущества в счет кредитов, взятых на развитие бизнеса. Вице-президент ТПП Елена Дыбова заявила, что новый механизм следует распространять не только на продавцов, пострадавших из-за атак на склады Wildberries, но и на весь малый бизнес. Палата предлагает предоставить предпринимателям отсрочки по кредитам для сохранения возможности продолжать работу. Также рассматривается необходимость изменить законодательство, чтобы исключить случаи, когда предприниматель остается без личной собственности после утраты бизнеса. Среди других инициатив — налоговые льготы для пострадавших компаний и отсрочки по обязательным платежам.

«РВБ», операционная компания Wildberries, стала новым владельцем бывшего офиса финансовой корпорации «Открытие» на Летниковской улице в Москве. Площадь приобретенного бизнес-центра составляет 24,4 тыс. кв. м. Договор купли-продажи был заключен в июне, право собственности перешло к покупателю 4 августа. Продавцом выступил «БМ-банк», входящий в группу ВТБ. В Wildberries от комментариев отказались. Эксперты оценили стоимость объекта в диапазоне от 7,7 млрд до 11–13,5 млрд руб. с учетом НДС. Сотрудники «РВБ» уже работают в приобретенном здании. Для Wildberries это не первая подобная сделка: в прошлом году компания купила у ВТБ 46,7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Легион I». Также группа строит собственную башню площадью 231 тыс. кв. м в «Москва-Сити».

Wildberries на ограниченный срок изменил условия регистрации для продавцов из Китая в рамках специальной акции. Маркетплейс снизил плату за регистрацию личного кабинета с 10 тыс. до 500 юаней (примерно с 119,7 тыс. до 5,9 тыс. руб.). Воспользоваться сниженной ставкой китайские предприниматели смогут до 31 августа 2026 года. Один продавец может открыть до 10 кабинетов. Представитель компании пояснил, что изменение носит временный характер и связано с плановой акцией. Такие предложения Wildberries регулярно проводит в странах своего присутствия. После окончания акции вновь будут действовать обычные требования к регистрации.

Wildberries опроверг сообщения СМИ о планах ускоренного переноса ключевой логистической инфраструктуры за пределы России. В компании заявили, что публикации не соответствуют реальным бизнес-процессам, а развитие складской сети продолжается по утвержденным планам. Приоритетом маркетплейса остается восстановление логистики и обеспечение стабильной работы платформы. При этом компания продолжает развивать объекты в странах присутствия, включая Белоруссию. Логистический хаб Wildberries в индустриальном парке «Великий камень» под Минском был запущен в тестовом режиме в конце мая. Сейчас объект постепенно увеличивает загрузку, компания поэтапно вводит в работу его подразделения для вывода комплекса на полную мощность. Помимо складского комплекса, инфраструктура маркетплейса в Белоруссии включает сеть сортировочных центров. В ближайшее время Wildberries намерен увеличить количество точек приема товаров по модели FBS, привлекая партнерские пункты выдачи заказов.