Пятерочка

«Пятерочка» построит в Иркутске распределительный центр, инвестиции в проект составят не менее 2 млрд рублей. Объект планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2027 года. Ежегодные налоговые отчисления от проекта власти оценивают минимум в 130 млн рублей. Ввод распределительного центра позволит компании управлять запасами непосредственно на месте и быстрее поставлять в магазины продукцию местных производителей. Сокращение логистического плеча поможет снизить расходы на доставку и конечную стоимость товаров для покупателей. Проект стартовал на фоне общего снижения активности на рынке складской недвижимости в России. Продуктовые ритейлеры стали реже заключать крупные договоры, компании пересматривают планы и стремятся сократить расходы.

Супермаркет «Пятерочка» стал одним из трех ключевых арендаторов нового ТРК «Мегалит» в Королеве. Ритейлер арендовал помещение площадью 603,4 кв. м на первом этаже комплекса. Торговый объект занял первые четыре этажа жилого дома бизнес-класса «Дом-Мегалит» на улице Калинина. Общая площадь ТРК составляет 19 тыс. кв. м, арендопригодная — 13 тыс. кв. м. Помимо «Пятерочки», якорными резидентами стали фитнес-клуб DDX Fitness и ресторан «Ростикс». Открытие комплекса состоялось 15 августа.

Готовые блюда присутствовали примерно в каждом 20-м чеке «Пятерочки» в I квартале 2026 года. Данные по сети приводятся в исследовании IBC Real Estate, посвященном спросу на готовую еду в магазинах. Регулярно, раз в неделю и чаще, такую продукцию покупают 36% опрошенных посетителей российских магазинов. Среди тех, кто совсем не покупает готовые блюда, 68% не видят в них необходимости. Главными причинами отказа от покупки остаются высокая стоимость и недоверие к качеству, их назвали 25% и 23% респондентов соответственно. Постоянные потребители чаще выбирают офлайн-торговлю, лишь иногда совершая такие покупки онлайн.

X5 Group планирует открыть не менее 2 тыс. новых магазинов в 2026 году. Основной объем открытий придется на сети «Пятерочка» и «Чижик». Развитие «Перекрестка» будет сосредоточено на повышении качества существующих объектов. Компания делает акцент на эффективности и улучшении потребительского предложения в супермаркетах. В X5 отмечают, что поддерживать ежегодный прирост на уровне 3–3,5 тыс. новых магазинов в текущих условиях нецелесообразно.

Супермаркет «Пятерочка» стал одним из трех якорных арендаторов строящегося ТРК «Мегалит» в Королеве. Под размещение магазина в комплексе выделено 603,4 кв. м. Договор аренды с федеральной сетью был подписан в рамках формирования якорного состава арендаторов объекта. Открытие торгового комплекса запланировано на второй квартал 2026 года.

Сеть «Пятерочка» вошла в число многоканальных ритейлеров, чьи интернет-магазины эксперты IBC Real Estate выделили в отдельный канал продаж продуктов питания. В апреле 2025 года на маркетплейсе OZON fresh в тестовом режиме стартовали продажи продукции сети X5, включая «Пятерочку». Доставка заказов осуществляется из дарксторов X5 Digital в Москве и Санкт-Петербурге. Исследование показало, что по мере роста лояльности потребителей к продуктовому онлайну они переходят с онлайн-витрин на интернет-магазины конкретных ритейлеров, в том числе «Пятерочки». Собственные приложения ритейлеров конкурируют с витринами за счет персонализированных акций и скидок.

С начала 2025 года на шести ключевых торговых коридорах Петербурга закрылось 68 объектов стрит-ритейла против 46 открытий. Среди закрытий 30% пришлось на общественное питание. Ритейлеры и операторы, включая продуктовые сети, смещают активность на прилегающие улицы в отдалении от туристического потока. В этих локациях коммерческие условия более комфортные, а стоимость аренды ниже, чем в топовых точках. Эксперты Nikoliers фиксируют стабилизацию рынка: вакантность выросла на 0,7 п.п. и составила 6,2%. Корректировка ставок связана с поиском баланса между спросом и платежеспособностью арендаторов. В среднесрочной перспективе ожидается формирование новых и укрепление существующих торговых коридоров вне прямых турпотоков.

Сеть «Пятерочка» арендовала помещение площадью 440 кв. м в жилом комплексе «Высокие Жаворонки» от ГК «Гранель». Договор аренды заключен с УК «Аструм Недвижимость», которая управляет коммерческой инфраструктурой в этих ЖК. В настоящее время ритейлер ведет отделочные работы в будущем супермаркете. Открытие запланировано на конец сентября.

Сеть магазинов «Пятерочка» приостановила закупки продукции Mars, включая шоколадные батончики Snickers и Twix. Решение принято в рамках политики X5 Group из-за несогласия с ценовыми условиями поставщика. В пресс-службе X5 заявили, что предложения Mars не соответствуют принципам справедливого ценообразования. Текущих запасов батончиков и жевательных резинок в «Пятерочке» хватит на полтора-два месяца. После исчерпания стоков товары будут заменены аналогами от других поставщиков. Ограничение также затронуло магазины «Перекресток», входящие в ту же группу. В Mars подтвердили факт приостановки отгрузок для ритейлера.