Альфа-банк

ГК «Основа» открыла десятый сбор заявок на покупку ЦФА сети городских курортов «Термолэнд». Доходность выпуска составляет 19,75% годовых, срок обращения — 12 месяцев. Принять участие в размещении могут как квалифицированные, так и неквалифицированные инвесторы. Для покупки активов необходимо использовать приложение Альфа-Банка, открыть счет физического лица и подать заявку. Привлеченные средства направят на запуск новых объектов, расширение действующих комплексов и приобретение оборудования. Сейчас сеть насчитывает 17 городских курортов общей площадью 158 тыс. кв. м. За три года компания провела семь выпусков цифровых активов для «Термолэнда», три из них уже полностью погашены. В размещениях участвовали более 8 тыс. инвесторов.

Альфа-банк выступит одним из организаторов размещения биржевых облигаций «ДОМ.РФ» серии 002Р-10. Сбор заявок инвесторов начнется 12 августа. Объем выпуска составит 20 млрд рублей, срок обращения — два года. Купон по облигациям будет переменным и станет зависеть от ключевой ставки ЦБ. Ориентир спреда к ней установлен на уровне не более 135 базисных пунктов. Выплаты по купону будут производиться ежемесячно. Техническое размещение предварительно запланировано на 14 августа.

Альфа-банк в 2024 году приобрел бизнес-центр «Домников» на улице Маши Порываевой для собственного размещения. Из-за этой сделки арендатор здания, Федеральная грузовая компания (ФГК), была вынуждена освободить занимаемые площади. Срок аренды офиса ФГК в этом здании истек, после чего компания заключила новый договор. ФГК арендовала 10 тыс. кв. м в гостинично-деловом центре «Пионерский» у Павелецкого вокзала. Ранее эти площади занимал холдинг «Вертолеты России», которому принадлежит здание. Холдинг переехал в офисный комплекс «Ростех-Сити» на северо-западе Москвы. Эксперты оценивают стоимость аренды нового офиса ФГК в диапазоне от 470 до 780 млн руб. в год.

«Альфа-Банк» выступает банком-партнером при размещении нового выпуска ЦФА федеральной сети «Термолэнд» от ГК «Основа». Размещение проходит на платформе «А-Токен», оператором которой является банк. Для покупки цифровых активов инвесторам рекомендуют использовать приложение «Альфа-Банка», где операцию можно провести в один клик. Новый выпуск предлагает ставку 19,5% годовых и срок обращения 12 месяцев. Сбор заявок начался 23 июля, минимальная сумма вложения составляет 1 тыс. рублей. Приобретать ЦФА могут как квалифицированные, так и неквалифицированные инвесторы. Платформа банка-партнера включена в реестр операторов информационных систем Банка России.

Аналитическое направление Ricci продолжит работу под самостоятельным брендом «Re-Цифра». Компания сосредоточится на аналитике, стратегическом консалтинге, оценке и управлении продажами и строительством. Флагманским продуктом стала платформа re-cifra для автоматизированной экспресс-оценки коммерческой недвижимости. Основателем и генеральным директором «Re-Цифры» является Яна Кузина, создавшая «Ricci | Аналитический Центр» в 2022 году в рамках партнерства с Ricci. В руководящую команду вошли Илья Москвин, Ирина Чернавина и Юрий Бодров. Среди проектов нового бренда — сотрудничество с Ricci, Freight Village, ВЭБ.РФ, ВТБ и Альфа-Банком. Также компания участвует в проектах с международными консультантами Rina Prime Value Services S.p.A. и образовательными организациями.

Старший вице-президент, руководитель департамента кредитования корпоративного бизнеса Альфа-Банка Елена Потемкина пояснила механику работы проектного финансирования. По ее словам, выборка средств по этому продукту зависит от графика реализации проекта, что позволяет девелоперу управлять процентной нагрузкой и сроками строительства. Банк оценивает денежный поток, который будет генерировать конкретный проект, а не текущие финансовые показатели заемщика. Средства выдаются частями по ходу строительства, а обеспечением выступают земельный участок и доли заемщика в нем. Погашение кредита привязано к выручке проекта — от аренды или после продажи площадей.

Арбитражный суд Москвы взыскал с ООО «Лакур Лимитед» 36,53 млн долларов в пользу ООО «Крусейдер» по договорам займа. «Лакур Лимитед» владеет торговым центром «Миллион мелочей» на улице Пришвина. ТЦ находится в ипотеке у Альфа-Банка с октября 2016 года. Обременение было зарегистрировано одновременно с переходом права собственности на объект к ответчику. Срок исполнения обеспеченного обязательства перед банком истек в августе 2023 года. Запись об ипотеке в пользу Альфа-Банка продолжает сохраняться в ЕГРН.

Альфа-Банк выступит организатором второго выпуска цифровых финансовых активов группы Askona объемом 1 млрд рублей. Размещение пройдет на платформе «А-Токен» при участии банка. Прием заявок от квалифицированных инвесторов продлится с 15 по 19 июня, выпуск запланирован на 19 июня. Срок обращения инструмента составит шесть месяцев, доходность привязана к ключевой ставке ЦБ с премией в 2 процентных пункта. Новый выпуск станет повторным для компании после дебютного размещения весной 2026 года. Тогда весь объем был размещен менее чем за два часа, более 70% спроса обеспечили частные инвесторы.

Павел Якимчук, назначенный региональным директором CMWP, будет отвечать за развитие бизнеса компании в области управления строительными проектами на международных рынках. Он сохранит текущую роль партнера и руководителя департамента управления строительными проектами CMWP в России. Среди клиентов Павла — Альфа-Банк, для которого он управлял проектами капитального строительства и отделки коммерческой недвижимости. Его 20-летний опыт включает организацию рабочего пространства и зеленую сертификацию. Под его руководством CMWP запустила несколько новых бизнес-направлений и вышла на новые рынки. В частности, было запущено подразделение девелопмента и управления строительными проектами в Узбекистане.

Альфа-банк выступил участником конференции CRE «Инвестиционная стратегия 2026», где обсуждались инструменты привлечения средств на рынок недвижимости. Представители банка участвовали в дискуссии о финансовых механизмах, которые позволят инвесторам сохранить активы и получить доходность. В рамках сессии «Не кредитом единым» рассматривались программы и инструменты, доступные участникам рынка в 2026 году. Эксперты отметили, что банк продолжает развивать продукты для финансирования проектов в коммерческой недвижимости. Участие Альфа-банка в конференции подтверждает его роль в формировании инвестиционных стратегий на рынке.