IND

Архитектурную концепцию нового общественно-делового комплекса девелопера «Среда» на 1-м Варшавском проезде разработало бюро Ind. Проект первой очереди включает два офисных корпуса переменной этажности от 9 до 13 этажей общей площадью около 49 тыс. кв. м. Высота доминанты, спроектированной бюро, достигнет 57 метров, формируя выразительный силуэт новой деловой застройки вдоль Варшавского проезда и железнодорожного направления. В состав комплекса войдут офисные пространства, многофункциональные помещения на первых этажах и подземный паркинг на 273 машино-места. На первых двух этажах зданий планируется разместить торговую галерею, рестораны и кафе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года.

Архитектурное бюро IND выступает одним из участников формирования нового облика Москвы в ближайшие пять лет. В поле зрения редакции попали проекты, которые изменят городскую среду и создадут новые точки притяжения. Среди них — знаковые объекты на набережных Москвы-реки, от Южного порта до Тушино. Также рассматриваются проекты в рамках деловых кластеров ЦДР, «Москва-Сити» и «Большого Сити». Отдельное внимание уделяется строительству спортивных сооружений, включая комплексы в Лужниках и Мнёвниковской пойме. IND входит в число архитекторов, чьи решения учитываются при обсуждении децентрализации и развития новых территорий.

Архитектурную концепцию креативно-делового кластера Gustav разработало бюро IND. Проект предполагает объединение трех исторических зданий и современных деловых корпусов общей площадью около 57 тыс. кв. м. В составе кластера запроектированы industrial-офисы площадью до 3 тыс. кв. м и подземный паркинг на 221 машино-место. Девелопер Forma уже приступил к реставрации исторических фасадов объекта. Первый этап работ включает восстановление водонапорной башни конца XIX века, построенной по проекту архитектора Н.Д. Струкова. Специалисты восстанавливают кирпичную кладку с применением аутентичных технологий и специально изготовленного реставрационного кирпича. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Архитектурные концепции новых бизнес-центров Upside Development разрабатывает бюро IND. Проектировщик задействован в создании объектов Upside Останкино и Upside Ямская. Для комплекса в Останкино бюро разрабатывает концепцию двух корпусов высотой 8 и 15 этажей. Также IND участвует в проектировании 18-этажного офисного здания на 2-й Ямской улице. Помимо IND, над архитектурными концепциями проектов работают GAFA, Borisov Architects и Генпро.

Архитектурное бюро HADAA во главе с Георгием Тюгаевым выступает одним из ключевых экспертов в материале о проектировании штаб-квартир. Тюгаев описывает распространенные форматы таких объектов, включая единый крупный объем и кампусные решения с сетью переходов. По его словам, при квартально-кластерном формате работа ведется как с классическим мастер-планом, где малые действия складываются в системный механизм. Эксперт также связывает частый выбор монообъема в России с климатическими особенностями, отмечая удобство перемещения внутри одного здания. Он подчеркивает, что в кластерных штаб-квартирах критически важны навигация и внутренняя логистика для правильного распределения потоков.

Архитектурную концепцию технопарка «ИКС Холдинга» в Нижнем Новгороде разработало бюро IND. Проектировщик предложил решение для двух корпусов высотой 11 и 15 этажей, объединенных галереей и многофункциональным таун-холлом. Руководитель проектной группы, архитектор бюро IND Яна Курилова рассказала о деталях интерьера. В отделке использованы открытые трубы и металлические элементы, подчеркивающие индустриальную эстетику. Рабочие пространства решены в минималистичном стиле с акцентом на белые и светло-серые оттенки. По замыслу авторов, такая палитра стимулирует креативность и снижает визуальный шум.

Архитектурную концепцию премиального бизнес-центра Valtri разработала креативная команда бюро IND. Проектирование объекта, который строится рядом со станцией метро «Белорусская», осуществлялось силами бюро Генпро. Девелопер Esve Group выбрала компанию ФОДД в качестве генерального подрядчика строительства. Офисный центр возводится на участке 0,25 га по адресу Грузинский вал, 3. Общая площадь здания составит 35,2 тыс. кв. м, а высота достигнет 99,9 м. ВТБ предоставил на строительство проектное финансирование в объеме 9,5 млрд руб. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года.