Аура

Торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте стали предметом крупнейшей региональной сделки в начале 2026 года. Компания Grand Line выкупила оба объекта у прежнего владельца. Сумму сделки эксперты оценивали в 15–17 млрд рублей. Эта покупка составила около 10% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость за первый квартал, который достиг 169 млрд рублей. Продажа активов вошла в число крупнейших транзакций на фоне роста доли региональных рынков в общем объеме вложений с 6 до 19%.

Торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте были проданы в первом квартале 2026 года. Сделки по реализации двух ТЦ вошли в число крупнейших транзакций на рынке региональной недвижимости. Продажа объектов упоминается в отчете IBC Real Estate как одна из причин рекордной доли инвестиций в регионы. Совокупный объем вложений в недвижимость за пределами Московского региона достиг 66 млрд рублей, составив 47% от общего объема.

Турецкая Renaissance Development продала торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте производителю стройматериалов Grand Line. Сделка уже закрыта, однако в собственность покупателя полностью перешел только ярославский объект. Оформление комплекса в Сургуте ожидается к лету 2026 года. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Продажа активов осуществляется в рамках планов Renaissance Development покинуть российский рынок, о которых девелопер объявил еще в 2024 году.

Торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте могут сменить владельца. Renaissance Development ведет переговоры об их продаже производителю стройматериалов Grand Line. Совокупная площадь двух объектов составляет около 215 тыс. кв. м. ТРЦ «Аура» в Ярославле площадью 120 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию в 2013 году. Торговый центр «Аура» в Сургуте площадью 95 тыс. кв. м работает с 2012 года. Сделка пока не закрыта, но находится на высокой стадии проработки. Рыночная стоимость двух объектов оценивается экспертами в 15–17 млрд руб.

УК «Альфа-капитал» ведет переговоры с турецким девелопером Renaissance Development о покупке двух торговых центров «Аура» в Сургуте и Ярославле. Общая площадь объектов превышает 150 тыс. кв. м. Сделка пока не закрыта. В случае завершения покупки торговые центры планируется внести в закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости. Паи фонда будут предложены квалифицированным инвесторам.

Торговые центры «Аура» в Ярославле и Сургуте выставлены на продажу турецким девелопером Renaissance Development. Активы предлагаются инвестиционным компаниям и фондам, конкретных претендентов на покупку пока нет. За реализацию обоих комплексов отвечает консультант Core.xp. Renaissance Development является одним из крупнейших иностранных игроков на российском рынке, его портфель в России превышал 740 тыс. кв. м на 2024 год.