Российский аукционный дом

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги офисно-складской комплекс в Петербурге. Начальная цена лота составляет 2 млрд руб. Объект площадью 9 тыс. кв. м с земельным участком 5,4 га расположен в поселке Шушары на Пулковском шоссе. В состав комплекса входят офисные помещения и три склада с высотой потолков до 8,86 м. В РАД считают объект подходящим для транспортно-логистических компаний, 3PL-операторов и федеральных ритейлеров. Потенциальными покупателями также могут стать производители автозапчастей и строительных материалов. Торги назначены на 28 сентября.

Российский аукционный дом опубликовал протокол о приеме заявок на покупку двух бывших ТЦ «Макфы» в Челябинске. На активы претендуют Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве (ЦИУПС) и компания «Паландер». Торги назначены на 17 августа, начальная стоимость лота составляет 12,16 млрд руб. В лот входят 100% долей ООО «Родник» и ООО «УК „Содействие“», которым принадлежат ТРК «Алмаз» и ТК «Родник». Это третья попытка продать имущество группы «Родник» через площадку. Один из участников, ЦИУПС, в июне уже стал победителем торгов по продаже гостиницы Radisson Blu в Челябинске.

Российский аукционный дом выставил на торги производственно-складской комплекс площадью 34,8 тыс. кв. м в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Начальная цена лота составляет 1,8 млрд рублей. Торги пройдут на электронной площадке РАД Lot-online 5 сентября, заявки принимаются до 24 сентября 2026 года. Организатором выступает пресс-служба Российского аукционного дома, которая сообщила о старте продаж. В состав лота входят четыре земельных участка общей площадью 7 га и 17 капитальных зданий. Заместитель руководителя департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова отметила, что площадка подходит для производства металлоконструкций, а также для складского комплекса, индустриального парка или многофункционального технопарка. Собственником объекта выступает АО «СтройМеталКонструкция».

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги действующий завод железобетонных изделий «Волга Форм» в Нижнем Новгороде. Предприятие входит в структуру девелопера ПИК. Аукцион пройдет 7 октября на электронной площадке Lot-online.ru, начальная цена лота составляет 150 млн рублей, минимальная — 100 млн рублей. В состав актива входят право аренды земельного участка площадью 8,94 га до 2055 года и 14 объектов недвижимости общей площадью 13,1 тыс. кв. м. По оценке РАД, продукция предприятия пользуется устойчивым спросом на региональном рынке. Заместитель руководителя департамента продаж РАД Александр Баутин считает, что актив может заинтересовать региональных девелоперов и крупных генподрядчиков. Площадку можно перепрофилировать под индустриальный парк или логистический хаб.

Российский аукционный дом (РАД) объявил торги по продаже производственно-складского комплекса площадью 3,9 тыс. кв. м на улице Семеновский Вал в Москве. Начальная цена лота составляет 448 млн рублей, минимальная — 300 млн. Торги состоятся 7 сентября. Объект расположен в районе Соколиная Гора, рядом со станцией метро «Электрозаводская». Земельный участок площадью 0,8 га предоставлен на праве аренды до 2053 года. На территории комплекса доступна электрическая мощность 198,24 кВт. Объект оборудован системами теплоснабжения, водоснабжения и противопожарной защиты. В зданиях установлены два пассажирских лифта OTIS. Помещения находятся в рабочем состоянии и подходят для производственного и складского использования.

Российский аукционный дом выставил на торги земельный участок площадью 12,8 га под Санкт-Петербургом. Площадка расположена в массиве «Ольгино 2» рядом с развязкой КАД и Выборгского шоссе. По оценке РАД, территория подходит для строительства индустриального парка, логистического хаба или агропарка. Организатор торгов отмечает возможность размещения на участке предприятий IV и V классов опасности. Торги по продаже актива назначены на 26 августа. Начальная стоимость участка составляет 350 млн рублей.

Российский аукционный дом выставил на торги 99,97% акций АО «Отель „Звездный“», которому принадлежит одноименный гостиничный комплекс в центре Сочи. Начальная стоимость актива составляет 4,1 млрд руб., минимальная цена продажи — 3,7 млрд руб. Торги назначены на 7 сентября. В состав лота входит право аренды земельного участка площадью 12,9 тыс. кв. м до 1 января 2047 года. Гостиничный комплекс категории 4* был построен в 2013 году, его общая площадь составляет 20,6 тыс. кв. м. В главном корпусе на 175 номеров работают спа-комплекс, ресторан, три конференц-зала и открытый бассейн с подогревом. Директор Южного филиала Российского аукционного дома Любовь Суворова сообщила, что новый собственник получит действующий бизнес со стабильным денежным потоком. Также существует техническая возможность увеличить площадь гостиницы на 1,5 тыс. кв. м и расширить номерной фонд до 250 номеров.

Российский аукционный дом (РАД) выставит ТРК «Зеленопарк» в Зеленограде на аукцион на понижение. Начальная цена лота составляет 7,09 млрд рублей, минимальная — 6,23 млрд рублей. Организатор торгов сообщает, что заполняемость комплекса составляет 86%, а прибыльность оценивается в 15% годовых. В РАД прогнозируют, что показатель cap rate может вырасти до 17,6%. Аукцион, который проводит РАД, состоится 14 августа.

Российский аукционный дом выставил на торги трехэтажное здание бывшего банка «Таврический» в центре Санкт-Петербурга. Начальная цена объекта площадью 2 410,8 кв. м с земельным участком 1 230 кв. м снижена на 10% и составляет 326,5 млн рублей. Недвижимость расположена на улице Радищева, 39, лит. А, рядом с жилыми комплексами премиум-класса и Таврическим садом. В пресс-службе организации сообщили, что объект может подойти для представительского офиса крупной компании, банка или другой финансовой организации. Среди возможных вариантов использования также медицинский центр, бизнес-школа, благотворительный или инвестиционный фонд. В марте организатор торгов уже выставлял другие активы банка: участок земли в Пушкине площадью 2,2 га и два объекта коммерческой недвижимости в Петербурге и Сосновом Бору.

Торги по продаже имущества обанкротившегося ООО «ТЦ „Зеленокумский“» пройдут на электронной площадке Российского аукционного дома 17 сентября 2026 года. Прием заявок на участие в аукционе продлится с 3 августа по 14 сентября. На торги выставлены два лота: здания торгового центра «Зеленокумский» и земельные участки в городе Зеленокумск Ставропольского края. Начальная цена лотов составляет 30,2 млн рублей. Размер задатка установлен на уровне 10%, шаг повышения цены — 5%. Имущество принадлежит компании, признанной банкротом в августе 2024 года. Вырученные от продажи средства направят на расчеты с кредиторами.