НДС

Минфин предложил перенести на 12 месяцев сроки уплаты НДС для предпринимателей, пострадавших от атак БПЛА на объекты группы «РВБ». Отсрочка будет действовать для платежей, которые должны быть внесены с августа 2026 года по июль 2027 года. Исключение составит налог при ввозе товаров в Россию. После окончания отсрочки задолженность по НДС можно будет погашать равными долями в течение года. Получить поддержку смогут компании и ИП, если ущерб превысил 5% их годового дохода. Для группы «РВБ» предусмотрен отдельный порядок: уплату НДС предлагается перенести до 28 июля 2027 года. Эта мера затронет платежи, начисленные с июля 2026 года по июнь 2027 года. Суммы также можно будет выплачивать в рассрочку в течение года.

Офлайн-ритейл вошел в период жесткой оптимизации, и одним из ключевых факторов этого процесса стал рост издержек, включая налоговую нагрузку. В 2025 году O’STIN закрыла более 60 магазинов, Gloria Jeans — не менее 100, а «Л’Этуаль» — 93, сокращая наименее эффективные объекты. Весной и летом о сворачивании планов по открытию новых точек до 2027 года заявила Lime, а «Стокманн» намерен закрыть до пяти универмагов к декабрю. Отдельные аналитики оценивают долю затронутых «процессами оптимизации» ритейлеров в 80%, прогнозируя рост вакантности в моллах до 8%. Часть предпринимателей ставят на «тотальный онлайн», но и здесь за два месяца ситуация и риски изменились кардинально.

Повышение НДС до 22% названо одной из причин возможной волны закрытий ресторанов в России. Налоговая нагрузка отразилась на всей цепочке себестоимости заведений общепита. С 1 января был снижен порог выручки для уплаты НДС для предпринимателей на УСН с 60 до 20 млн рублей в год. Это заставило многих рестораторов, ранее не плативших налог, отказаться от прежней бизнес-модели. В марте Госдума приняла закон, освободивший с 1 апреля предприятия общепита на УСН и ПСН от уплаты НДС. Льгота действует для заведений с доходом за 2025 год до 60 млн рублей и долей выручки от общепита не менее 70%. Требование по среднемесячной зарплате для получения льготы в 2026 году необязательно, но вернется с 1 января 2027 года.

Повышение НДС до 22% названо одним из ключевых факторов давления на рынок стрит-ритейла в 2026 году. По оценкам CORE.XP, налоговые изменения усилят инфляционное давление и повлияют на экономику арендаторов уличной торговли. Согласно оценкам Минфина, рост НДС добавит порядка 1 п. п. к инфляции. Это приведет к увеличению операционных издержек арендаторов, включая рост закупочных цен и логистических расходов. Часть операторов будет вынуждена перекладывать возросшую нагрузку на конечного потребителя. В CORE.XP отмечают, что повышение НДС — элемент более широкой системы вызовов для стрит-ритейла. Малый и средний бизнес столкнется с необходимостью пересмотра финансовых моделей, форматов и локаций. Дополнительным фактором станет поэтапное расширение применения НДС для компаний на упрощенной системе налогообложения.

Правительство рассматривает возможность повышения НДС на фоне корректировки прогнозов Всемирного банка по росту ВВП России до 0,9% в 2025 году. Дефицит федерального бюджета на 2026 год запланирован на уровне 44,1 трлн рублей расходов против 40,3 трлн рублей доходов. Министр финансов Антон Силуанов заявил, что средства ФНБ больше не будут использоваться для покрытия дефицита, который теперь планируется восполнять за счет наращивания госдолда. Эксперты IBC Real Estate и CMWP отмечают, что бюджетная политика станет более жесткой, а возможное повышение НДС и снижение порога УСН потребуют от игроков рынка пересмотра стратегий.

Минфин предложил повысить ставку НДС на два процентных пункта, до 22%. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс должны вступить в силу с 1 января 2026 года. Льготная ставка для социально значимых товаров сохранится на уровне 10%. Помимо изменения ставки, проект предполагает расширение пула плательщиков. Порог для обязательной уплаты налога в полном объеме будет снижен с 60 млн до 10 млн рублей годового дохода.