Спецвыпуск: управление недвижимостьюУКрощение офисной недвижимостиАлексей Алёшин, представляющий одну из ведущих управляющих компаний, принял участие в обсуждении ключевых вызовов рынка офисной недвижимости. В числе основных проблем он назвал рост себестоимости управления, где ключевую роль играют затраты на фонд оплаты труда. Эксперт отметил, что нехватка квалифицированных кадров остается острой проблемой, а решения по роботизации процессов требуют значительных инвестиций. По его словам, часть ранее актуальных проблем рынок уже перерос, однако другие сохраняют свою значимость. Особое внимание в разговоре уделено изменению структуры ввода офисов, связанному с программой МПТ. Отмечается, что рекордные темпы строительства сопровождаются высокой долей помещений, реализуемых в нарезку на продажу. Этот фактор, по мнению участников дискуссии, ведет к серьезным структурным изменениям в сфере управления бизнес-центрами.