Уфа

В первом полугодии 2026 года в Уфе был продан логистический парк «Центр агротехнологий». Объект приобрела компания «Современные фонды недвижимости» для включения в состав ЗПИФ. Сделка вошла в число крупных покупок активов под закрытые паевые инвестиционные фонды. Общий объем таких инвестиций в России достиг 71 млрд руб., что на 25% превышает показатель прошлого года. На сделки с ЗПИФ пришлось около 20% всех вложений в недвижимость страны. При этом общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость сократился на 14% — до 362 млрд руб.

Уфа стала лидером среди регионов России по темпам роста выручки девелоперов. За январь — апрель 2026 года этот показатель достиг 31,7 млрд рублей. Рост составил 68,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данные представил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на форуме «Движение». Уфа вошла в число немногих рынков, где застройщики показали улучшение финансовых результатов. В то время как в Москве объем продаж сократился на 25,5%, в столице Башкортостана зафиксирован максимальный прирост.

Уфа не входит в число регионов-«пионеров» КРТ, которые первыми адаптировали федеральный закон о комплексном развитии территорий. Лидерами за пределами Москвы стали Нижегородская, Свердловская, Кировская, Тюменская, Челябинская области, Пермский край и Крым. Эти регионы разработали шаблоны решений и договоров, а также методику определения начальной цены торгов. В материале отмечается, что механизм КРТ получил наибольший отклик в крупных региональных центрах, промышленных регионах и моногородах. Однако конкретные проекты или решения в Уфе не упоминаются.

Spirit. Fitness подписала соглашения об открытии двух новых франчайзинговых клубов в Воронеже и Липецке. Расширение стало следующим шагом масштабирования после запуска первого франчайзингового клуба в Уфе. Уфимский проект открылся в мае 2025 года. Опыт работы клуба в Уфе подтвердил востребованность модели ежемесячной подписки за пределами московского региона. По данным компании, уфимский клуб стабильно выполняет плановые показатели. Площадь каждого нового объекта составит от 1600 до 1800 кв. м, оба находятся на стадии проектирования. В компании отмечают, что расширение франшизы стало логичным продолжением стратегии масштабирования. На 2026 год сеть заявила о планах открыть более 10 новых клубов по всей России.

Уфимский ТРЦ «Планета» начал масштабный ребрендинг — первый с момента открытия. Обновление проходит в рамках трансформации сети торговых центров под управлением Malltech в современные лайфстайл-моллы. Проект ребрендинга был завершен в конце 2025 года и направлен на обновление коммуникаций бренда. В рамках ребрендинга разработаны новый логотип, айдентика и цветовая палитра. Компания отказалась от прежнего символа планеты с кольцами в пользу минималистичного текстового решения. Цветовая гамма стала более сдержанной — вместо ярких оттенков используются глубокие пастельные тона. Генеральный директор ТРЦ «Планета» Заурад Юмакаев отметил, что ребрендинг стал важным этапом развития от классического торгового центра к многофункциональному городскому пространству. Директор по маркетингу и PR Malltech Анна Сухова добавила, что ключевой задачей была разработка универсальной дизайн-системы для любых коммуникаций.

Уфа не упоминается в материале.

Группа «Самолет» в 2025 году запустила новые проекты в Уфе. Расширение присутствия в регионе является частью стратегии компании по точечному выводу в продажу новых очередей в локациях с подтвержденным спросом. За 9 месяцев 2025 года объем продаж первичной недвижимости группы снизился на 10% и составил 197,8 млрд рублей. При этом по итогам третьего квартала продажи выросли на 54% год к году, до 77,1 млрд рублей. В компании планируют по итогам 2025 года выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года.

Группа «Самолет» объявила о старте реализации второго проекта в столице Башкортостана. В Советском районе Уфы, в границах улиц Степана Злобина, Минигали Губайдуллина и Гали Ибрагимова, девелопер построит жилой комплекс «Урбан Тау». Проект предусматривает возведение пяти корпусов переменной этажности — от 9 до 25 этажей. Общая площадь жилья в Уфе составит около 50 тыс. кв. м, коммерческой инфраструктуры — более 3,5 тыс. кв. м. В комплексе будет трехуровневый стилобат с паркингом на 582 машино-места и 457 кладовых. В проекте запланировано свыше 1000 квартир — преимущественно евро-формата, средней площадью 44 кв. м и 61 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям как с отделкой, так и без.

Сеть мультибрендовых магазинов Galleria ведет переговоры о входе в Уфу. Это следует из сообщения об открытии ее универмага в оренбургском ТРЦ «Мармелад». На данный момент флагманский магазин Galleria работает в Перми, еще два — в Екатеринбурге. В Оренбурге сеть заняла 710 кв. м, средний чек там составил 17 000 рублей. Помимо Уфы, компания рассматривает возможность выхода на рынки Челябинска и Волгограда.

Уфа названа в числе городов, где в период пика нового строительства региональных ТЦ открылся крупный торговый центр «Планета» (GLA — 75 000 кв. м). Объект вошел в перечень знаковых проектов, запущенных около 2015 года. Перечисление таких ТЦ приводится в материале об эволюции формата за пределами Москвы и Петербурга. Отмечается, что в большинстве городов-миллионников к 2010–2014 годам уже работало несколько крупных ТРЦ. При этом обеспеченность торговыми площадями в разных миллионниках существенно различается.