ЛСР

«Первая мебельная фабрика» в первом полугодии 2026 года увеличила выручку на 7% год к году, превысив 2 млрд руб. Главным источником роста стал корпоративный сектор и госзаказы, на которые приходится 59% портфеля продаж. В числе крупных заказов — поставки мебели для объектов девелопера ЛСР. Компания также сотрудничает с застройщиком в рамках B2B-направления. ЛСР входит в число партнеров фабрики среди крупных девелоперов, включая Setl Group, «Пионер», ЦДС, «Самолет», Л1, Glorax и «ПИК».

ЛСР вошла во вторую десятку первого российского индекса инновационности девелоперов, составленного фондом «Сколково». Компания расположилась вслед за «Кортросом», опередив ПИК, «Самолет» и Legenda. Рейтинг основан на открытых данных за 2025 год о 33 застройщиках. Методология оценивала инновационный потенциал и внедрение технологий по 15 критериям. Средний результат отрасли составил 7,6 балла из 15 возможных, тогда как лидеры набрали 11–13 баллов. Общий уровень инновационности сектора авторы оценили в 51%.

Девелопер ЛСР сократил рекламный бюджет в первом полугодии 2026 года на 45,9% — до 571,8 млн рублей без НДС. Компания вошла в число игроков с наибольшим падением затрат на продвижение. Расходы ЛСР учитывались в подсчетах платформы «Постмаркетинг» среди 11 крупнейших компаний отрасли. Сокращение рекламной активности девелоперы связывают со снижением спроса и высокими банковскими ставками.

ЛСР вошла в число крупных девелоперов, у которых по итогам 2025 года сократилась операционная эффективность бизнеса, отражаемая показателем EBITDA. Снижение произошло на фоне роста выручки компании на 5–27% по сравнению с 2024 годом. Одной из главных причин ухудшения показателей называется высокая долговая нагрузка. Скорректированное соотношение чистый долг/EBITDA у компаний отрасли варьируется от нормального до сверхвысокого уровня в 10,7x. Для игроков с верхней границей значения потребуется почти 11 лет на выплату чистого долга при текущей операционной прибыли. На деятельность компании также влияет высокая стоимость кредитов и сокращение льготных ипотечных программ.

ЛСР вошла в число 11 крупнейших девелоперов, чьи показатели изучили аналитики НКР и ЕРЗ. Совокупный долг этих застройщиков за 2025 год вырос на 30% и достиг 3,1 трлн руб. Объем средств на счетах эскроу увеличился на 23%, но рос медленнее заемных обязательств. По итогам года комфортный уровень долговой нагрузки (индекс 3,0) сохранился у ЛСР, а также у «А101», «Пионера», Setl Group и ПИК. Способность участников выборки выполнять текущие обязательства оценивается на уровне 22%.

Девелоперская группа ЛСР по итогам 2025 года зафиксировала снижение чистой прибыли по МСФО в 2,7 раза — до 10,8 млрд руб. Выручка компании при этом выросла на 5%, достигнув 252,1 млрд руб. Скорректированная EBITDA девелопера снизилась на 5% — до 68,4 млрд руб., а рентабельность по этому показателю сократилась с 30% до 27%. Коэффициент долговой нагрузки ЛСР вырос до 1,7х против 1,0х годом ранее.

Структура девелопера ЛСР стала новым собственником здания исторической гостиницы напротив мэрии Москвы. Предполагается, что проект сохранит историческое назначение — после реконструкции там откроется пятизвёздочный отель. Другим вариантом может стать перестройка здания в клубный дом.

Компания «ЛСР.Основа», входящая в группу ЛСР, стала новым собственником здания исторической гостиницы «Люксъ» напротив мэрии Москвы. Сделка была оформлена 17 ноября. Площадь объекта, построенного в 1885–1892 годах, составляет около 16,5 тыс. кв. м. Ранее, в конце сентября, здание перешло к компании «Алкион», которая планировала увеличить площадь до 50 тыс. кв. м. В планах прежнего владельца было открытие гостиницы под брендом Corinthia и клубного дома Tverskaya X by Corinthia. Таким образом, объект дважды сменил собственников менее чем за два месяца. Предполагается, что после реконструкции в здании откроется пятизвёздочный отель. Альтернативным вариантом называется перестройка объекта в клубный дом.