Госдума

Госдума рассмотрит законопроект о запрете шумных строительных работ в ночное время. Документ предполагает внесение изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы. Ограничения будут действовать с 22:00 до 8:00 по местному времени, если шум может нарушить спокойствие жильцов соседних домов. Под запрет попадут работы по строительству, реконструкции и капремонту зданий рядом с жилым сектором или внутри многоквартирных домов. Перечень таких работ должно определить правительство, в него могут войти бурение, демонтаж конструкций и забивка свай. Сейчас вопросы тишины регулируются региональными законами, из-за чего в разных субъектах отличаются часы ограничений и перечни запрещенных работ. В случае принятия законопроекта у регионов останется право устанавливать более строгие требования. Из-под ограничений хотят вывести аварийно-восстановительные и другие неотложные работы.

Госдума рассмотрит законопроект о смягчении требований к запуску мобильных мини-НПЗ. Документ размещен в информационной системе Госдумы. Поправки предлагается внести в закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Инициатива предполагает вывод небольших мобильных установок мощностью до 60 тонн в сутки из категории опасных производственных объектов. Для таких комплексов отменят часть требований промышленной безопасности. Законопроект также дает главам регионов право приостанавливать согласовательные и лицензионные процедуры при возникновении топливных рисков. Это позволит сократить срок запуска объектов до семи календарных дней. Авторы ожидают, что распределенная сеть небольших НПЗ снизит риски перебоев с топливом в регионах.

ТПП РФ направила в Госдуму свои предложения ко второму чтению законопроекта № 1184879-8 о внесении изменений в закон о государственной кадастровой оценке. Палата выступила против исключения индекса рынка недвижимости (ИРН) из расчета кадастровой стоимости. В нынешней редакции документа планируется отказаться от ежегодного расчета и размещения ИРН в фонде данных. В ТПП считают, что это лишит владельцев недвижимости возможности уменьшать налоговую базу между государственными оценками. Индексы сейчас применяются при падении рынка более чем на 30%. Палата также предложила перенести дату вступления поправок в силу на 1 января 2027 года. В противном случае изменения затронут текущий налоговый период.

Госдума в конце июня 2026 года приняла во втором и третьем чтениях закон, возвращающий биржевым закрытым паевым инвестиционным фондам право на инвестиционный налоговый вычет по НДФЛ. Вычет применяется при продаже паев после более чем трех лет владения, его максимальный размер составляет 3 млн руб. за каждый год. Положения закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2026 года. Принятая поправка устранила правовую коллизию, из-за которой паи биржевых, интервальных и закрытых ПИФов выпали из регулирования статьи 219.1 НК РФ. Ранее законодатель выделил инвестиционные паи только открытых ПИФов как обращающиеся ценные бумаги, к которым можно применять вычет. По словам участников рынка, нововведение делает инструмент понятнее и привлекательнее для новых инвесторов. Управляющие не ожидают резкого притока пайщиков, но отмечают, что налоговый бонус может удлинить инвестиционный горизонт.

Депутаты Госдумы приняли закон, который с 1 апреля и до конца года освобождает предприятия общепита на УСН и ПСН от НДС. Послабление распространяется на предпринимателей с доходом за 2025 год не более 60 млн рублей и долей выручки от общепита не менее 70%. Требование по среднемесячной зарплате для получения льготы в 2026 году необязательно, но вернется с 1 января 2027 года. Ранее депутат Госдумы Владислав Даванков заявлял, что маржинальность отрасли снизилась до 3–4% против 15% ранее. Он отметил, что часть заведений уже работает «в минус» или «в ноль», на что также обратили внимание в Мосгордуме.

Совет Федерации одобрил закон, снимающий ограничения на продажу конфискованного жилья. Инициатором документа выступила группа депутатов, включая вице-спикера Госдумы Викторию Абрамченко. По её словам, в реестре федерального имущества находится около 5 тыс. объектов недвижимости, реализация которых затягивается из-за действующих норм. Новый закон разрешает приватизировать квартиры, дома, комнаты и доли в жилых помещениях, переданные государству по решению суда. Ранее механизм распространялся только на дорогостоящее жилье, конфискованное у коррупционеров. Документ также устанавливает порядок продажи долей: сначала преимущественное право выкупа получают остальные собственники, затем имущество выставляют на аукцион. Абрамченко оценила, что срок продажи таких объектов можно сократить с двух лет до шести месяцев.

Госдума приступила к рассмотрению законопроекта об ограничении сроков банкротства предприятий ЖКХ. Документ, внесенный парламентом Псковской области, предлагает установить предельный срок конкурсного производства на уровне не более 24 месяцев. Сейчас процедуры нередко растягиваются на семь лет и более. Авторы инициативы отмечают, что затяжное банкротство ухудшает состояние инженерных коммуникаций, так как компании не могут получать субсидии на реконструкцию. Это ведет к росту числа аварий и риску полной остановки работы предприятий. В Госдуме считают, что действующие нормы не позволяют переломить сложившуюся практику, поэтому для отрасли необходимо отдельное регулирование.

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон об отмене штрафов для граждан, не предоставивших декларации по НДФЛ от продажи или дарения недвижимости. Изменения вошли в пакет поправок к Налоговому кодексу, внесенный группой депутатов. Разработчики объяснили это тем, что расходы на взыскание таких штрафов превышают доходы от поступлений. Сейчас с нарушителей взыскивают 5% от суммы НДФЛ за каждый месяц просрочки, максимальный размер штрафа составляет 30% от суммы налога, минимальный — 1 тыс. рублей. Также будут отменены штрафы за отсутствие нулевых деклараций, которые составляют более половины всех претензий налоговой службы. Член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин пояснил, что новые нормы устраняют формальные санкции, отнимавшие много рабочего времени сотрудников налоговых органов. Закон также вводит упрощенную процедуру наказания организаций и индивидуальных предпринимателей за несвоевременную подачу деклараций.

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что работу над законопроектом о мастер-планах необходимо завершить в 2026 году с участием Госдумы и Совета Федерации. Он подчеркнул, что вопрос о мастер-планах до сих пор «не дожат». По словам Хуснуллина, внедрение этого инструмента позволит сократить инвестиционно-строительный цикл. Правительство планирует внести документ в Госдуму в ближайшее время. Сейчас проект находится на стадии обсуждения и доработки. Законопроект предлагает закрепить мастер-план как единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования.

Госдума готовится рассмотреть во втором чтении поправки в закон «О банкротстве». Документ меняет порядок распределения средств от продажи единственного ипотечного жилья граждан-банкротов. Согласно поправкам, 80% вырученных средств будет направляться банку-залогодержателю, 10% — кредиторам первой и второй очереди, еще 10% — должнику. Выплата должнику будет ограничена суммой первоначального взноса и платежей по ипотеке. Суды получат право уменьшать эту выплату при недобросовестном поведении банкрота. Также депутаты предлагают расширить механизм замещения активов предприятий-должников. Поправки предусматривают создание на базе их имущества обществ с ограниченной ответственностью, а не только акционерных обществ.