DSS Consulting Services

Ксения Непомнящих, заместитель директора управленческого консалтинга CORE.XP, отмечает, что медвежьих углов для туристического девелопмента практически не осталось. По её словам, везде, где есть минимальное количество объектов туристского спроса, возникает турпоток, а затем строятся базы отдыха, глемпинги и отели. Эксперт констатирует, что многие малые города Центрального федерального округа, ранее не пользовавшиеся туристским интересом, сформировали уникальные аттракции. Касимов, Боровск, Егорьевск, Рыбинск, Калязин и Кострома «упаковали» себя как полноценный туристский продукт.

Аналитики DSS Consulting Services зафиксировали рост средней загрузки отелей в городах Золотого кольца до 65% по итогам 2025 года. В компании отмечают, что классические туристические маршруты сохраняют устойчивый спрос на фоне развития новых направлений. Согласно данным DSS Consulting Services, лидером по заполняемости гостиниц категории 3–5* стал Ярославль с показателем 72%. Основатель и генеральный директор DSS Consulting Services Дарья Канева прогнозирует сохранение высоких показателей среднегодовой заполняемости в перспективе 6–7 лет. Эксперты компании связывают это с трендом сглаживания сезонности за счет краткосрочных поездок и развития инфраструктуры.

Генеральный директор DSS Consulting Services Канева Дарья прокомментировала итоги туристического сезона в Центральном федеральном округе. По её оценке, туризм в ЦФО динамично развивается. Среди причин роста интереса туристов она назвала хорошую транспортную доступность и увеличение числа поездок в год. Также эксперт отметила сокращение продолжительности поездок и повышенный интерес к аутентичным локациям. В числе факторов роста — популярность оздоровительного и познавательного загородного отдыха. Дополнительные возможности, по словам Каневой Дарьи, открывает удаленная работа.

Генеральный директор DSS Consulting Services Дарья Канева прокомментировала итоги новогодних праздников для гостиничного рынка Москвы. По ее оценке, столица остается главным центром городского туризма в России, а масштабная событийная программа привлекает все больше гостей из регионов (+18% в 2026 году). Основным бенефициаром этого спроса она назвала отели среднего ценового сегмента. В комментарии также отмечается, что укрепление рубля повысило доступность зарубежного отдыха, спрос на который вырос на 80%. Это, в свою очередь, снизило спрос на отели высокого ценового сегмента в праздничные дни.

Анна Никандрова, партнер Nikoliers, называет 2025-й одним из сложнейших годов для управляющих компаний за последнее десятилетие. Ключевыми вызовами стали катастрофический дефицит кадров, снижение квалификации сотрудников и рост заработных плат. Это привело к рекордному росту OPEX объектов недвижимости — в среднем на 18% против менее 10% в предыдущие годы. Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management, отмечает давление со стороны заказчиков, которые стремятся сдержать рост стоимости услуг. Владимир Костромин, генеральный директор «ФМ СЕРВИС», резюмирует, что 2025-й стал годом системной перестройки отрасли. По его словам, компаниям уже недостаточно иметь «людей и инструмент», нужны технологии, управленческая культура и сильная экспертиза. Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris, подтверждает стабилизацию сервисных процессов и налаживание новых каналов поставок. Андрей Кротков, генеральный директор и партнер Zeppelin, напротив, считает 2025-й более спокойным годом, отмечая замедление роста затрат УК.