КОЛДИ

Девелопер «Колди» заключил крупнейшую сделку по аренде в сервисном офисе Aspace «Кузнецкий Мост» по итогам второго квартала 2026 года. Компания арендовала 557 рабочих мест. Сделка вошла в число четырех договоров, которые Aspace заключила за этот период на общую площадь 5,28 тыс. кв. м. В результате заполняемость портфеля Aspace выросла до 95%.

Компания «Колди» заключила крупнейшую сделку на рынке гибких офисов Москвы в I полугодии 2026 года. Она арендовала 4,03 тыс. кв. м в гибком офисе Aspase «Кузнецкий мост». Занятая площадь рассчитана на 557 рабочих мест. Всего за отчетный период в столице было закрыто 18 сделок с гибкими офисами. Совокупная площадь сделок составила 12,4 тыс. кв. м, что в 2,6 раза меньше показателя годом ранее. Сделка «Колди» обеспечила почти треть от общего объема арендованных площадей.

«Колди» за 20 лет прошла путь от генподрядчика до девелопера полного цикла, сохранив авторский подход акционера Дмитрия Крючкова. Сегодня компания ведет около 20 проектов совокупной площадью более 1,6 млн кв. м, планируя увеличить портфель до 2,5 млн кв. м в следующем году. В работе девелопера — жилье элитного и делюкс-классов, бизнес-класс, офисные кластеры и индустриальные парки. В рамках КРТ «Колди» реализует три проекта, включая крупнейший в Москве промпарк «лайт индастриал» и МФК «Дорожная, 3». Управляющий директор Алексей Синявский отмечает, что компания не строит конвейер: каждый проект уникален, а архитектура обращается к классицизму. Для масштабирования девелопер внедряет BIM, цифровизацию и автоматизацию процессов.

«Колди» за 20 лет прошла путь от генподрядчика до девелопера полного цикла, сохранив авторский подход акционера Дмитрия Крючкова. Сегодня компания ведет около 20 проектов, а совокупная площадь портфеля превышает 1,6 млн кв. м. В работе — жилье элитного и делюкс-классов, офисные кластеры и индустриальные парки. В рамках КРТ девелопер реализует три проекта, включая крупнейший в Москве промпарк «лайт индастриал» и МФК «Дорожная, 3». Площадь застройки проектов КРТ составляет порядка 500 тыс. кв. м. Компания планирует довести портфель до 2,5 млн кв. м в следующем году за счет новых площадок. Для масштабирования «Колди» внедряет BIM, цифровизацию и автоматизацию процессов. Управляющий директор Алексей Синявский отмечает, что компания не строит конвейер и каждый проект остается уникальным.

«Колди» за 20 лет прошла путь от генподрядчика до девелопера полного цикла, сохранив авторский подход акционера Дмитрия Крючкова. Сегодня компания ведет около 20 проектов одновременно, а совокупная площадь портфеля превышает 1,6 млн кв. м. В работе у девелопера — жилье элитного и делюкс-классов, офисные кластеры и индустриальные парки. В рамках КРТ компания реализует три проекта, включая крупнейший в Москве промпарк «лайт индастриал» и МФК Дорожная, 3. Площадь застройки проектов КРТ составляет порядка 500 тыс. кв. м. До конца следующего года «Колди» планирует нарастить портфель до 2,5 млн кв. м за счет новых площадок. Для масштабирования девелопер внедряет BIM, цифровизацию и автоматизацию процессов, отказываясь от конвейерного строительства. Управляющий директор Алексей Синявский отмечает, что каждый проект компании остается уникальным.

Девелопер «Колди» заложил капсулу времени с именами более 30 сотрудников в основание бизнес-центра «Солид» в Нижегородском районе. Церемония прошла на строительной площадке одновременно с заливкой первого куба бетона. Капсула из нержавеющей стали содержит жетоны с гравировкой имен участников проекта. Управляющий директор «Колди» Алексей Синявский отметил, что закладка капсулы отражает корпоративную культуру компании, основанную на соавторстве и личной сопричастности сотрудников. Для компании это продолжение традиции: ранее в фундаменты своих объектов «Колди» помещала авторскую книгу и микросхемы в герметичных боксах. Бизнес-центр «Солид» класса А станет единственным офисным комплексом такого уровня в районе, его общая площадь составит почти 30 тыс. кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год, там будет создано около четырех тысяч рабочих мест.

Девелопер «Колди» намерен построить индустриальный парк по проекту КРТ на юге Москвы. Для реализации проекта компания создала новое юрлицо — ООО «СЗ Дорожная», зарегистрированное 21 июля. Соучредителем новой структуры выступили связанное с «Колди» ООО «Аэрио» и принадлежащая мэрии Москвы компания «КРТ». Новый застройщик займется проектом на улице Дорожной в районе Центральное Чертаново. На участке площадью 8,14 га утверждено строительство многофункционального комплекса общей площадью почти 140 тыс. кв. м. В рамках проекта появится объект лайт-индастриал площадью 150 тыс. кв. м с солнечными батареями и газотурбинным оборудованием для предприятий легкой промышленности. Объем инвестиций в индустриальный комплекс эксперты оценивают в 14–20 млрд руб. Весь проект КРТ предусматривает строительство 148,5 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости с общим объемом инвестиций около 32,7 млрд руб.

Девелопер «Колди» назначил шестерых новых руководителей высшего звена в рамках обновления стратегии развития. В состав управленческой команды вошли коммерческий директор Мария Бедретдинова, директор по продукту Алексей Погонин, PR-директор Ирина Кис, директор по маркетингу Елена Далингер, директор по персоналу Алена Мохова и генеральный директор управляющей компании «Колди» Яков Степанов. Бедретдинова будет курировать коммерческий блок и продвижение офисного бренда «Колди Сити». Погонин отвечает за продуктовую стратегию и разработку новых жилых и коммерческих проектов. Кис займется коммуникационной стратегией и развитием бренда. Далингер будет отвечать за ребрендинг компании и развитие брендов «Колди Сити» и «Колди Коллекция». Моховой поручено развитие системы подбора и обучения сотрудников. Степанов займется развитием управляющей компании и внедрением единых стандартов эксплуатации. Кадровые изменения объяснили трансформацией бизнеса, развитием новых направлений и расширением портфеля проектов.

Девелопер «Колди» получил разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра «Таллер» площадью почти 54 тыс. кв. м в Даниловском районе Москвы. Деловой комплекс состоит из двух корпусов высотой 11 и 12 этажей, где предусмотрены 198 офисов свободной планировки и подземный паркинг на 88 машино-мест. В здании работает встроенный ЦОД уровня Tier III мощностью 1 МВт на 140 серверных стоек под управлением компании 3DATA. Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. После ввода объекта в эксплуатацию девелопер приступит к передаче собственникам офисов общей площадью около 36 тыс. кв. м, приобретенных по договорам долевого участия. На первых этажах откроются магазины. «Таллер» стал вторым проектом офисного бренда «Колди Сити».

Девелопер Колди стал крупнейшим арендатором Aspace по итогам второго квартала. Компания полностью арендовала сервисный офис Aspace Кузнецкий Мост площадью 4,1 тыс. кв. м на 557 рабочих мест. Сделка была заключена еще на стадии пресейла объекта. На новой площадке девелопер планирует разместить штаб-квартиру, объединив управленческие подразделения, клиентские службы и департамент продаж. Контракт на целое здание был подписан всего за две недели.