Назад
6 Результатов
Создано с помощью CRE AI
Результат предназначен для информационной поддержки и не заменяет экспертную оценку.

ЦФА

Цифровые финансовые активы (ЦФА) — это финансовые инструменты, выпускаемые в виде цифровых прав, которые удостоверяют право на денежные требования, участие в капитале или иные права, предусмотренные законодательством. Они представляют собой альтернативный механизм привлечения капитала и инвестирования, функционирующий на основе технологии распределенного реестра.

В России правовой режим ЦФА установлен Федеральным законом «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу в 2021 году. Операторами информационных систем, в которых выпускаются и обращаются ЦФА, выступают организации, включенные в реестр Банка России.

ЦФА отличаются от криптовалют тем, что их выпуск и обращение регулируются государством, а сами активы обычно обеспечены реальными требованиями или имуществом. Они используются для финансирования бизнеса, в том числе малого и среднего, а также для создания новых инвестиционных продуктов.

В материалах CRE ЦФА упоминается в:
Игроки рынкаГК «Основа» открыла новый сбор заявок на ЦФА сети «Термолэнд»
ГК «Основа» открыла сбор заявок на десятый выпуск ЦФА сети городских курортов «Термолэнд». Доходность выпуска составляет 19,75% годовых, срок обращения — 12 месяцев. Книга заявок открылась 25 августа в 10:00 мск, минимальная сумма вложений — 1 тыс. рублей. Доход инвесторы будут получать ежемесячно. Привлеченные средства направят на запуск новых объектов, расширение действующих комплексов и приобретение оборудования. Участие в выпуске доступно как квалифицированным, так и неквалифицированным инвесторам через приложение Альфа-Банка. За три года компания провела семь выпусков цифровых активов для сети, три из них полностью погашены. В предыдущих размещениях участвовали более 8 тыс. инвесторов.
Читать материал
25 Августа 2026, 12:23
Горячо-холодно: как в России формируется рынок водных комплексов
Рынок водных и термальных комплексов в России оценивается в 500–600 млрд рублей в год, и его рост открывает новые возможности для финансирования проектов. В стране уже работают около 90 терм, а до 40–50 новых объектов ожидается к запуску в ближайшие годы. Срок окупаемости таких проектов при правильно сформированной концепции составляет 3–7 лет, что делает их привлекательными для инвесторов. В качестве примеров успешного редевелопмента приводятся Нижнекамские термы, BadenLand в Екатеринбурге и «Самарские термы». География проектов расширяется за пределы крупных городов: новые комплексы заявлены в Томске, Магнитогорске, Севастополе и Красноярске.
Читать материал
1 Августа 2026, 10:00
Игроки рынкаГК «Основа» выпустила ЦФА сети «Термолэнд»
ГК «Основа» выпустила цифровые финансовые активы (ЦФА) федеральной сети «Термолэнд» со ставкой 19,5% годовых и сроком обращения 12 месяцев. Сбор заявок начался 23 июля в 10:00 по московскому времени. Инвестировать может любой желающий, минимальная сумма вложения составляет 1 тыс. рублей. Размещение проходит на платформе «А-Токен» при участии «Альфа-Банка». Для покупки ЦФА инвестору рекомендуют использовать приложение банка, где операцию можно провести в один клик. За последние три года ГК «Основа» провела семь выпусков цифровых активов для сети «Термолэнд», три из них уже полностью погашены. В размещениях участвовали более 8 тыс. инвесторов, а выплаты по завершенным выпускам прошли в установленные сроки. Новый выпуск размещается через платформу банка-партнера, включенную в реестр операторов информационных систем Банка России.
Читать материал
24 Июля 2026, 9:06
Игроки рынкаAskona анонсировала повторный выпуск ЦФА на 1 млрд рублей
Группа Askona анонсировала повторный выпуск цифровых финансовых активов объемом 1 млрд рублей. Размещение пройдет на платформе «А-Токен» при участии Альфа-Банка. Прием заявок от квалифицированных инвесторов продлится с 15 по 19 июня, выпуск запланирован на 19 июня 2026 года. Срок обращения инструмента составит шесть месяцев. Доходность выпуска привязана к ключевой ставке Банка России и предусматривает премию в размере 2 процентных пунктов. Новый выпуск последовал за дебютным размещением компании весной 2026 года, когда Askona привлекла 1 млрд рублей, став первой компанией мебельного сектора, воспользовавшейся этим инструментом финансирования. Тогда весь объем выпуска был размещен менее чем за два часа, при этом более 70% спроса обеспечили частные инвесторы.
Читать материал
15 Июня 2026, 11:32
Игроки рынкаRestore: разместит ЦФА с доходностью 17% годовых
Restore: разместит десятый выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» 14 мая 2026 года. Эмитентом сделки выступает ООО «реСтор» — юридическое лицо торговой марки restore:. Объем эмиссии составит 1 млн цифровых финансовых активов общей стоимостью 1 млрд рублей. Доходность выпуска заявлена на уровне 17% годовых, срок обращения — девять месяцев. Прием заявок откроется 14 мая в 13:30 мск, закрытие книги и выпуск актива запланированы на 21 мая. ООО «реСтор» использует механизм ЦФА с 2024 года, разместив активы на общую сумму 6,9 млрд рублей. Все выпуски структурированы в формате простого денежного требования с фиксированной доходностью. Финансовый директор Inventive Retail Group Евгений Темяков отметил, что инструмент позволяет сохранять высокую динамику привлечения средств и диверсификации долгового портфеля.
Читать материал
14 Мая 2026, 13:29
Спецвыпуск: инвестицииИнвестиционная стратегия 2026: Недвижимости нужны деньги. Как их привлечь
На конференции CRE «Инвестиционная стратегия 2026» участники рынка обсудили инструменты привлечения средств в недвижимость. В рамках сессии «Не кредитом единым» рассматривались программы и механизмы финансирования, актуальные для девелоперов и инвесторов в 2026 году. ЦФА позиционируются как один из перспективных способов привлечения капитала в проекты коммерческой недвижимости. Эксперты отметили, что интерес к этому инструменту растет на фоне поиска альтернатив классическому банковскому кредитованию. Участники конференции обсудили, как выпуск цифровых финансовых активов может помочь в финансировании сделок и развитии проектов. Отмечается, что использование ЦФА позволяет инвесторам диверсифицировать вложения, сохраняя контроль над рисками. В ходе дискуссии подчеркивалась роль таких инструментов в обеспечении ликвидности на рынке. Спикеры сошлись во мнении, что в 2026 году ЦФА станут более привычным механизмом для привлечения средств в отрасль.
Читать материал
5 Марта 2026, 9:58
Подпишитесь на эксклюзивные новости CRE