Движение

DDX Fitness арендовала 1,4 тыс. кв. м в ТЦ «МЕГА Химки» под открытие нового фитнес-клуба. Запуск объекта запланирован на вторую половину лета 2026 года. В клубе будут оборудованы тренажерный зал, кардио- и функциональные зоны, секция свободных весов и помещения для групповых занятий. Также предусмотрен СПА-блок с финской сауной, турецким хаммамом и соляной стеной. Новый объект станет вторым клубом сети в Химках. О планах расширения DDX Fitness рассказал основатель и гендиректор компании Иван Ситников на форуме «Движение». В 2026 году сеть намерена открыть до 60 новых точек в торговых центрах и жилых комплексах. Компания оценивает потенциал рынка до 1 тыс. клубов по стране.

Программа форума «Движение» в 2026 году включает большое количество сессий по коммерческой недвижимости, в том числе целый «День CRE». В рамках форума прошли дискуссии, посвященные торговой и складской недвижимости. На сессиях обсуждалась трансформация торговых центров в многофункциональные комплексы с гостиницами, офисами и коворкингами. Отмечалось, что новые направления бизнеса в ТЦ добавляются преимущественно с региональных рынков. В качестве примеров приводились проекты ТРК «Гринн» в Брянске, ТРЦ «Алатырь» и ТРК «Броско Молл». Отдельное внимание уделялось стрит-ритейлу в составе жилых комплексов и проектов КРТ. На форуме Melon Fashion Group рассказала об интересе к формату магазинов в ЖК. Также RRG представила модель функционального наполнения жилого района на 100 тыс. человек.

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин пообещал лично приехать на приемку квартир краснодарского девелопера «Точно». Заявление прозвучало на форуме «Движение». Так чиновник отреагировал на предложение директора компании Николая Амосова наказывать граждан за критику застройщиков. Амосов предложил внести в законодательство административную ответственность за голословные публикации, которые дискредитируют девелоперов. По его словам, такие публикации наносят ущерб бизнесу. При этом он подчеркнул, что не предлагает смягчать требования к качеству строительства и срокам сдачи объектов. Стасишин, в свою очередь, заявил, что знает проекты этой компании.

На форуме «Движение» руководитель «Х5 Недвижимость» Денис Маслов представил прогноз о переходе рынка складской недвижимости к индустриально-логистическим агломерациям. По оценке компании, к 2028 году в большинстве регионов основным форматом станут специализированные площадки. Они объединят производственные предприятия и логистическую инфраструктуру различных компаний. Маслов отметил, что создание таких агломераций сократит затраты бизнеса при выходе в новые регионы. Компании смогут использовать подготовленные земельные участки с подведенными коммуникациями. Под управлением «Х5 Недвижимость» находится 2,2 млн кв. м складской недвижимости. Еще 14 объектов площадью около 860 тыс. кв. м находятся на стадиях проектирования и строительства.

Замглавы Минстроя России Никита Стасишин выступил на форуме недвижимости «Движение» в Сочи. Он заявил, что девелоперам стоит сначала завершить начатые проекты внутри страны, а уже потом выходить на зарубежные рынки. С таким заявлением он ответил на вопрос основателя форума Ильи Пискулина о перспективах работы российских застройщиков за границей. Стасишин отметил, что опыт российских застройщиков может быть интересен за рубежом. Он добавил, что отрасль стала той, которой можно гордиться, а ее достижения и ошибки стоит транслировать в мире.

На форуме недвижимости «Движение» подписано соглашение о вхождении Mantera Hotels в проект строительства пятизвездочного гостиничного комплекса «Альто» в Домбае. Управляющая компания возьмет на себя техническое сопровождение проекта на всех основных стадиях. Mantera Hotels проведет экспертизу проектной документации, проверит и доработает дизайнерские решения, а также подберет инженерные и технологические системы. В зону ответственности компании войдет контроль строительных работ и сопровождение пусконаладочных мероприятий. Новый отельный комплекс на 322 номера появится в поселке Домбай в Карачаево-Черкесии. Застройщик «Плато Девелопмент» расценивает соглашение как подтверждение курса на развитие туристической недвижимости.

На форуме недвижимости «Движение» девелопер Колди объявил о планах расширения портфеля до 2,5 млн кв. м. До конца 2027 года компания запустит 14 новых жилых и коммерческих объектов совокупной площадью около 1 млн кв. м. В текущем году Колди выведет на рынок пять жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м. Еще девять объектов, включая офисные, запланированы к запуску в 2027 году. В рамках офисного направления девелопер реализует проект многофункционального кластера на Дмитровском шоссе, 62. Комплекс станет первым проектом Колди в программе комплексного развития территорий. Также компания разрабатывает концепцию площадки на Нижней Красносельской улице, 35. Сейчас Колди реализует два жилых проекта и готовит к выходу новый элитный клубный дом в Малом Лёвшинском переулке.

16 июня на полях форума «Движение» состоялось подписание соглашения о трехлетнем стратегическом сотрудничестве между Форумом «Движение» и Издательским домом CRE. Документ подписали основатель форума «Движение» Илья Пискулин и управляющий партнер и издатель CRE Борис Болтянский. Соглашение предполагает организацию совместных деловых активностей и традиционных форматов CRE на площадках «Движения». Подписание открыло программу «Движение» День CRE, сфокусированную на вопросах взаимодействия девелоперов с государством и финансовыми институтами. В рамках события запланированы презентация исследования запросов девелоперов, визионерская сессия и ток-шоу об инвестициях в коммерческую недвижимость. Форум «Движение» — ежегодное деловое событие, объединяющее представителей власти, бизнеса и экспертного сообщества.

На форуме «Движение» директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе представил данные о выручке девелоперов на крупнейших рынках новостроек России. За январь — апрель 2026 года совокупный показатель составил 1,2 трлн рублей, снизившись на 3,7% год к году. Ключевым драйвером падения стала Москва, где объем продаж на первичном рынке сократился на 25,5%. В Московской области выручка застройщиков уменьшилась на 1,7% — до 123 млрд рублей. Незначительное снижение на 0,3% зафиксировано в Крыму и Севастополе, где показатель достиг 35,8 млрд рублей. При этом в остальных исследованных регионах девелоперы улучшили финансовые результаты. Наибольший рост продемонстрировала Уфа — 68,5%, до 31,7 млрд рублей. В Красноярске выручка поднялась на 60,9% (13,1 млрд рублей), а в Ленинградской области — на 52,2% (50,8 млрд рублей).

Сеть DDX Fitness планирует открыть до 60 новых фитнес-клубов в 2026 году. Анонс прозвучал в рамках Дня CRE на форуме «Движение», где выступил основатель и генеральный директор сети Иван Ситников. Новые объекты будут размещаться в торговых центрах и жилых комплексах городов с населением свыше 100 тыс. человек. Компания оценивает потенциал роста числа фитнес-клубов в стране до 1 тыс. объектов. Проникновение сегмента в России сейчас составляет около 5%, в Москве — 15%, при целевом уровне для рынка в 20%. Развитие сетей происходит на фоне роста фитнес-рынка: по итогам 2025 года его объем достиг 316,5 млрд рублей, увеличившись на 20%. В 2026 году аналитики ожидают замедления темпов роста до 15%, а объем рынка приблизится к 365 млрд рублей. К концу 2025 года в стране работало более 14,6 тыс. фитнес-объектов, число клиентов превысило 7,45 млн человек.