Промышленная недвижимость — это сегмент рынка недвижимости, включающий объекты, предназначенные для производственной деятельности, складирования, логистики и размещения промышленных предприятий. К этому типу относятся заводы, фабрики, цеха, складские комплексы, логистические центры и специализированные производственные площадки.
Объекты промышленной недвижимости классифицируются по назначению, техническим характеристикам и формату. Среди современных форматов выделяются индустриальные парки, складские комплексы классов A и B, а также «лайт индастриал» — лёгкие производственно-складские помещения, ориентированные на малый и средний бизнес, включая пищевую промышленность и сферу услуг.