Павел Иншаков

Павел Иншаков, директор департамента коммерческой недвижимости «Сезар Про» компании Sezar Group, прокомментировал дефицит крупноформатных офисных блоков в Москве. Он отметил, что большинство новых проектов ориентировано на мелкоформатные лоты, из-за чего корпорации испытывают трудности с поиском пространства под штаб-квартиру. По его словам, в исторических границах «Москва-Сити» консолидированный объём является исчезающим ресурсом. Комментарий приводится в материале о доле крупных офисных площадей на рынке столицы. Согласно данным CMWP, доля офисов класса А площадью более 10 тыс. кв. м составляет всего 4% от общего количества предложений. Самый крупный лот площадью около 65 тыс. кв. м расположен в МФК «Сезар Тауэр», который относится к проектам Sezar Group. В этом же комплексе на продажу предлагается блок на 49 тыс. кв. м, являющийся вторым по размеру на рынке.

Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости Сезар Про компании Sezar Group, прокомментировал изменение географии строительства лайт индастриал в Московском регионе. Он отметил, что для Москвы этот формат уже нельзя рассматривать только как складской. По его словам, в городе востребованы объекты, где бизнес может совместить выпуск продукции, хранение, сервисные и вспомогательные функции в одной локации. Иншаков добавил, что в одном здании могут размещаться разные виды деятельности, включая пищевую промышленность и выпуск сопутствующей продукции. Его комментарий прозвучал на фоне данных о том, что 54% строящихся площадей формата приходится на столицу.

Павел Иншаков, коммерческий директор Sezar, принял участие в бизнес-завтраке Московской премии CRE AWARDS, где обсуждались тренды современного девелопмента. В рамках дискуссии о развитии Москвы он представил девелоперский подход к формированию городской среды. Эксперты, включая Иншакова, рассмотрели потенциал новых проектов в изменении облика агломерации. Участники затронули вопросы полицентричности города и роста мест приложения труда. Также обсуждался колоссальный спрос на качественную производственную и технологическую инфраструктуру. В ходе мероприятия пересеклись урбанистический, девелоперский и инвестиционный взгляды на коммерческую составляющую города.