Intermark Городская Недвижимость

Город становится полноценным заказчиком и участником процесса работы над любым зданием, а не только согласующей инстанцией. Девелоперы и инвесторы перестали быть единственными заказчиками, теперь перспективы имеют только объекты, интегрированные в городскую среду. Государство жестко регулирует процессы, требуя от строителей нового уровня экспертизы и компетенций. Через механизмы КРТ город задает не только параметры застройки, но и ее состав, обязывая добавлять офисы к жилью. Изменение стратегии Москвы с фокусом на производственные парки и создание мест приложения труда повлияло на стратегии девелоперов.

Леонид Волох, соучредитель Lynks | Maris, называет первое десятилетие новой России «временем архитектурного вихря». По его оценке, в этот период Москва превратилась в лабораторию идей, а отрасль мирно делили представители разных архитектурных направлений. Эксперт относит к символам «капиталистического романтизма» реконструированный «Балчуг», Marriott Royal Aurora, «Наутилус», Paveletskaya Tower, «Атриум», «Новинский пассаж» и «Swissotel Красные Холмы». Он называет эти здания памятниками эпохи, зачастую странными и избыточными, но честными.