Спецвыпуск: города будущегоУроки архитектуры: Почему в будущее возьмут не всёПервое десятилетие новой России эксперты называют «временем архитектурного вихря»: открылись границы, хлынули новые материалы и технологии, рухнул жесткий регламент советских норм. К середине десятилетия в Москве доминировала эклектика с национальными акцентами, рождая символы «капиталистического романтизма» — реконструированный «Балчуг», Marriott Royal Aurora, «Наутилус», Paveletskaya Tower и «Атриум». Парад архитектурных идей притормозил кризис 1998-го, после которого новый Генплан Москвы переориентировал столицу на концепцию пятнадцатиминутного города. Первые офисы открывались в переоборудованных советских НИИ и административных зданиях высотой от 6 до 9 этажей с небольшими окнами. В процессе реконструкции часто сохранялись лишь фасадные стены исторических особняков, к которым пристраивалось то, что называлось тогда бизнес-центрами. Высота потолков в старых офисных зданиях была ниже сегодняшней — от 2 до 7 метров, с расстоянием от фальшпола до фальшпотолка в 3,2–3,3 метра. Из-за архитектурных особенностей фасадов собственник мог получить глубокие темные помещения, нефункциональные пространства или многочисленные колонны в опен спейсах. Пионерами нового офисного мира стали «Чайка Плаза», «Мосэнка Парк Тауэрс», «Берлинский дом», «Садко Аркада» и «Олимпик Плаза» с эклектикой и обилием темного стекла как символа «западности».