коливинг

Российский рынок коливингов за два года вырос почти вдвое — с 2,5–2,7 тыс. до 4,5–5 тыс. мест, подсчитали в Vertical Hotels. Крупнейшая сеть Colife увеличилась с нескольких десятков квартир до 1 200+ объектов и 4 000 жильцов. Аренда комнаты в таком формате в среднем на 30% дешевле однокомнатной квартиры в том же районе, отмечает сооснователь Colife Артем Бабинов. В ставку включены интернет, уборка и мелкий ремонт. Резидентами выступают молодые профессионалы 18–26 лет, работающие в Москве. Рост сегмента ограничивают высокая стоимость строительства здания с нуля и правовая неопределенность. Несмотря на это, по прогнозам, рынок продолжит расти на 15–20% в год.

Коливинг рассматривается в материале как одна из современных форм многофункциональной недвижимости, имеющая исторические аналоги. В качестве примера приводится креативный кластер «Акрополь», который задумывался как многофункциональное пространство, сочетающее храмовый комплекс, государственную казну и символ политической мощи. Отмечается, что объект, изначально выполнявший широкий спектр функций, сейчас утратил свою прямую функцию и остается преимущественно памятником истории и архитектуры.