Tranio

В Tranio зафиксировали рост спроса россиян на недвижимость в Таиланде во втором квартале 2026 года. Показатель вырос на 30,5% год к году после снижения в первом квартале. Этот результат стал максимальным за последние пять лет наблюдений компании. Данные Tranio дополняют статистику Sunway Estates, согласно которой за первое полугодие россияне приобрели в стране 820 объектов. Объем вложений при этом вырос на 84,5%, до $60,7 млн. В компании связывают переток интереса со снижением спроса на недвижимость в ОАЭ, Индонезии и Черногории.

В Tranio подсчитали, что медианный бюджет сделки по покупке зарубежной недвижимости россиянами в первом полугодии 2026 года достиг €262 тыс. Это на 1,6% больше, чем годом ранее, но ниже уровня 2022 года, когда показатель составлял €300 тыс. Аналитики компании также зафиксировали снижение спроса на недвижимость в Таиланде, отметив, что покупатели стали более избирательными. При этом в Tranio зафиксировали рост интереса к европейским направлениям. По данным компании, спрос на недвижимость в Греции вырос на 46% в годовом выражении, а на Кипре — на 63%.

Власти Абу-Даби заморозили ставки аренды на жилые, коммерческие и промышленные помещения в рамках пакета мер поддержки экономики в условиях конфликта вокруг Ирана. Решение распространяется на продление действующих договоров и на новые контракты на ранее арендованные площади. Управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева отмечает, что мера позволяет арендаторам с долгосрочными контрактами отменить индексацию, ранее допускавшую повышение до 5% годовых. Партнер Nikoliers Андрей Косарев уточняет, что теперь ограничение распространяется и на новые договоры на освободившиеся помещения, где ранее фактический рост ставок был двузначным. Для арендаторов коммерческих площадей с договорами ниже рыночных ставок это означает сохранение расходов на прежнем уровне. Собственникам, по словам Косарева, вероятно, придется скорректировать ожидания по объему арендной выручки.