Макфа

Национализированные активы «Макфы» в Челябинске проданы с торгов с дисконтом около 50%. Покупателем выступило ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС), которое приобрело компании «Родник» и УК «Содействие», владеющие ТРК «Родник» и «Алмаз». Сделка была заключена с шестой попытки за 6,08 млрд рублей при начальной цене 12,16 млрд рублей. Ранее эти объекты входили в список национализированных активов, связанных с бывшими владельцами «Макфы» Михаилом Юревичем и Вадимом Белоусовым. Для ЦИУПС это уже вторая крупная сделка с активами бывших владельцев компании: в июне она выиграла торги по продаже отеля Radisson Blu. Эксперты называют итоговую цену привлекательной, отмечая ограниченный спрос на крупные региональные ТЦ.

На бывшие торговые центры «Макфы» в Челябинске нашлись претенденты. Заявки на покупку активов подали Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве (ЦИУПС) и компания «Паландер». Победитель аукциона получит два ТЦ, принадлежавших производителю макаронных изделий. В лот входят 100% долей ООО «Родник» и ООО «УК „Содействие“», которым принадлежат ТРК «Алмаз» и ТК «Родник». Начальная стоимость лота составляет 12,16 млрд руб., торги назначены на 17 августа. Это уже третья попытка продать имущество группы «Родник», ранее принадлежавшей «Макфе». Один из участников, ЦИУПС, в июне уже купил гостиницу Radisson Blu из списка национализированного имущества компании. Активы «Макфы» были обращены в доход государства в мае 2024 года по иску Генпрокуратуры.

Торговые центры из национализированного портфеля «Макфы» выставлены на аукцион. Банк ПСБ продает активы челябинской группы «Родник», входившей в холдинг. В лот включены ТРК «Алмаз», торговый комплекс «Родник», УК «Содействие» и участок под проект ТРК «Облако». Прием заявок продлится до 4 августа, торги назначены на 6 августа. Это третья попытка продать имущество: стартовая цена выросла с 8,13 млрд до 12,16 млрд рублей. Состав лота при этом сократился — из него исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Переоценка произошла после решения Арбитражного суда Москвы о признании займов кипрской компании вкладом в имущество «Родника». Это исключило обязательства перед иностранным кредитором и повысило интерес инвесторов. Кипрская компания подала апелляцию, которая еще не рассмотрена, что сохраняет юридический риск для покупателя.

ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС) признано победителем торгов по продаже четырехзвездочного отеля Radisson Blu в Челябинске. Компания предложила за актив 1,34 млрд рублей, превысив начальную цену в 994,2 млн рублей. Гостиница на 211 номеров ранее входила в состав активов производителя макаронных изделий «Макфа». После передачи имущества компании в собственность государства по иску Генпрокуратуры Росимущество приступило к реализации активов. Весной 2026 года был продан основной бизнес «Макфы», после чего на торги выставили ряд других объектов, включая отель Radisson Blu.