Родник

ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС) приобрело компанию «Родник» на торгах по продаже национализированных активов «Макфы». Вместе с УК «Содействие» компания владеет двумя крупными торгово-развлекательными комплексами в Челябинске. Покупатель заплатит за активы 6,08 млрд рублей при начальной цене 12,16 млрд рублей. Сделка состоялась с шестой попытки. Помимо «Родника», с молотка ушел комплекс «Алмаз» площадью 212 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что итоговая цена отражает ограниченный спрос инвесторов на крупные региональные ТРЦ. Причиной низкой активности названы дорогие кредиты и возможная необходимость дополнительных вложений в объекты. Для ЦИУПС это вторая крупная сделка с активами бывших владельцев «Макфы» в Челябинске после покупки отеля Radisson Blu.

ООО «Родник» выставлено на торги в составе единого лота с ООО «УК „Содействие“». Компании принадлежат торгово-развлекательный комплекс «Алмаз» площадью 212 тыс. кв. м и торговый комплекс «Родник» площадью 126 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота установлена в размере 12,16 млрд руб., минимальная цена — 6,1 млрд руб. Это третья попытка продать имущество группы «Родник»: в марте 2026 года активы выставлялись за 8,13 млрд руб. Из состава лота исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Изменение цены связано с решением Арбитражного суда Москвы, который признал займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Это позволило убрать обязательства девелопера перед иностранным кредитором. Заявки на покупку подали Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве и компания «Паландер». Торги назначены на 17 августа.

Челябинская группа «Родник» вновь выставлена на торги: банк ПСБ продает ее активы единым лотом. В состав имущества вошли ТРК «Алмаз», торговый комплекс «Родник», управляющая компания «Содействие» и участок под нереализованный проект ТРК «Облако». Прием заявок на аукцион стартовал 29 июля и завершится 4 августа, сами торги назначены на 6 августа. Это уже третья попытка продать имущество группы. Стартовая цена лота выросла до 12,16 млрд руб. против 8,13 млрд руб. в марте 2026 года, при этом состав лота сократился: из него исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Переоценка актива связана с решением Арбитражного суда Москвы, признавшего займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Это позволило исключить обязательства девелопера перед иностранным кредитором и повысило интерес инвесторов. Кипрская компания подала апелляционную жалобу, которая на момент объявления торгов не рассмотрена.