Алмаз

ТРЦ «Алмаз» площадью 212 тыс. кв. м в Челябинске продан с торгов вместе с комплексом «Родник». Активы национализированной «Макфы» приобрело ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» за 6,08 млрд рублей. Начальная цена лота составляла 12,16 млрд рублей, сделка состоялась с шестой попытки. Покупатель специализируется на разработке архитектурных проектов, для него это вторая крупная сделка с активами бывших владельцев «Макфы». Эксперты называют цену привлекательной с инвестиционной точки зрения. Низкую активность покупателей связывают с дорогими кредитами и осторожным отношением к национализированным активам.

ТРК «Алмаз» площадью 212 тыс. кв. м вошел в лот по продаже активов компании «Макфа», на который поданы заявки от ЦИУПС и компании «Паландер». Торги за торгово-развлекательный комплекс и ТК «Родник» назначены на 17 августа. Начальная стоимость лота составляет 12,16 млрд руб., участники могут снизить цену до 6,1 млрд руб. Ранее активы группы «Родник» уже дважды выставлялись на продажу, в марте 2026 года — за 8,13 млрд руб. Из состава лота исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Изменение цены связано с решением Арбитражного суда Москвы, признавшего займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Один из претендентов, ЦИУПС, в июне уже приобрел гостиницу Radisson Blu в Челябинске за 1,34 млрд руб. «Алмаз» ранее принадлежал производителю макаронных изделий «Макфа», чьи активы были обращены в доход государства в 2024 году.

ТРК «Алмаз» включен в состав лота, выставленного банком ПСБ на торги. Актив принадлежит челябинской группе «Родник», портфель которой был национализирован в 2024 году. Вместе с ТРК «Алмаз» на аукцион выставлены торговый комплекс «Родник» и управляющая компания «Содействие». Прием заявок на участие в торгах начался 29 июля и завершится 4 августа. Аукцион назначен на 6 августа. Это третья попытка продать имущество «Родника», при этом стартовая цена лота выросла в 1,5 раза — до 12,16 млрд руб. Состав лота сократился: из него исключили московский офис и квартиру в Челябинске. Переоценка произошла после решения Арбитражного суда Москвы о признании займов кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Кипрская компания подала апелляционную жалобу, которая на момент объявления торгов не рассмотрена.