Ашан

«Ашан» входит в число крупнейших арендаторов ТРК «Зеленопарк» в Зеленограде. Комплекс площадью 123,5 тыс. кв. м выставят на аукцион на понижение, начальная цена — 7,09 млрд рублей. В торговом центре работают 132 арендатора, заполняемость составляет 86%. Почти половина помещений сдается по долгосрочным договорам. Прибыльность объекта оценивается в 15% годовых, в перспективе cap rate может вырасти до 17,6%. ТРК был построен в 2015 году, его арендопригодная площадь превышает 77 тыс. кв. м. Аукцион пройдет 14 августа.

«Ашан» сохраняет статус крупнейшего продуктового оператора в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга по совокупной площади. По данным NF Group, к 2026 году сеть занимает почти 90 тыс. кв. м в исследуемых объектах. При этом по сравнению с 2020 годом представленность компании в выборке сократилась: ранее она арендовала около 100 тыс. кв. м в семи ТЦ. Относительно ограниченное развитие «Ашана» в Петербурге по сравнению с другими крупными городами объясняется исторической спецификой рынка. В городе были сильны локальные сети, часть из которых впоследствии вышла на федеральный уровень.

Структуры «Ашан» выступили одним из продавцов ТРЦ «Тройка» в Москве. Ритейлер совместно с ООО «Ле Монлид» и инвестгруппой «Кама капитал» завершил сделку по передаче объекта площадью около 152 тыс. кв. м. Покупателем выступило АО «Концерн „Энерготехнологии“». Участники сделки подтвердили факт продажи комплекса. ТРЦ ранее входил в периметр активов, приобретенных «Кама капитал» у Ceetrus в 2024 году. В состав той сделки также входили прикассовые зоны в гипермаркетах «Ашан». После смены собственника объект был закрыт на реконструкцию.

«Ашан» откроет супермаркет с пекарней на Дмитровском шоссе, 98. Торговая точка заработает в формате магазина «у дома» в начале сентября 2025 года. Площадь супермаркета составит около 1000 кв. м. Ассортимент будет насчитывать 9000 товарных позиций, из которых 80% придется на продовольственные товары. В новом магазине будет работать собственная пекарня, а также предусмотрена зона кафе.