MR построит ещё один небоскрёб в Москве-Сити
В Москве-Сити появится новый премиальный деловой центр высотой 299 метров от девелопера MR.
Новый проект получил название Top Tower. Его реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь 64-этажной башни составит 156 тыс. кв. м. Из них 96,7 тыс. кв. м — офисы. Площадь этажей варьируется от 1,6 до 2 тыс. кв. м. Это будут современные рабочие пространства с максимальным естественным освещением, приватным зонированием и гибкими планировками. Высота потолков в офисах составит до 3,9 м, а их глубина от окон до «ядра» — всего 8,5 м. Для каждого помещения предусмотрены индивидуальные инженерные системы и независимое зональное управление климатом. В башне предусмотрено 26 лифтов.
Новый небоскреб предложит рынку качественно новую среду для ведения бизнеса. Здесь передовая архитектура, технологии и комфорт создают условия для достижения высоких результатов.
Инфраструктура комплекса включает пятиуровневый паркинг на 456 машиномест с бесконтактным въездом, зоны для хранения велосипедов и сезонного транспорта, колясочные. Проект башни также предусматривает 2,6 тыс. кв. м коммерческих площадей, включая магазины, летние кафе и два премиальных ресторана с собственным выходом на террасу.
Небоскреб станет ярким дополнением сложившейся в деловом центре застройки благодаря плавной бионической форме, лишенной углов и резких линий, состоящей из множества стеклянных граней. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций размером около 2,15 на 4,2 метра, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским. Благодаря обтекаемой оболочке, небоскреб также будет устойчив к ветровым нагрузкам.
Новый деловой центр расположится на участке площадью 0,9 га поблизости от станций метро, МЦК и МЦД «Тестовская», «Шелепиха» и «Москва-Сити». К нему будет выполнен съезд с Третьего транспортного кольца. Завершение строительства Top Tower запланировано на 2030 год.
Архитектура все чаще становится важным элементом современных офисных центров, влияя на успешное развитие бизнеса. Это своего рода индикатор высокого статуса. Наш новый проект стал уже третьим, который компания реализует в деловом районе столицы — одном из новых символов Москвы на протяжении нескольких десятилетий. С появлением нашей бионической башни одним знаковым объектом здесь станет больше.
