Строительство начавшегося в 2006 году проекта застопорилось в 2008 году. Однако после того, как «Ярмарка» получила нового инвестора в лице PPF ECM Russia, в марте 2010 года развитие проекта возобновилось.

«Сегодня на стройке трудятся более 300 человек», - заявил Григорий Печерский, вице-президент PPF ECM Russia.

Инвестиции в проект составили $100 млн с примерным сроком окупаемости 5-6 лет.

Общая площадь «Ярмарки» более 80 тыс. кв. м., из которых 37 тыс. кв. м. – арендуемая. Такая большая разница объясняется двухъярусной парковкой на 750 машиномест.

Комплекс, возводится в центральной части города, в месте пересечения оживленных магистралей. Район отличается высокой концентрацией объектов розничной торговли и наличием крупных узлов транспортной инфраструктуры (железнодорожный и автовокзалы), что обеспечивает интенсивность пешеходного и транспортного потоков. Первичная зона охвата составляет почти треть населения города - 129 тыс. человек.

Основной костяк якорей уже подписан, вакантными остаются примерно 40% площадей. Якорными арендаторами в «Ярмарке» будут гипермаркет O’key (5500 кв. м.), МВидео (2500 кв. м.), Спортмастер (3500 кв. м.), Киномакс (8 залов 4500 кв. м.). Кроме того, в ТРЦ расположатся детский развлекательный центр площадью 950 кв. м., магазины товаров для детей площадью 2000 кв. м., фудкорт на пять операторов и более 100 магазинов.

Говоря о конкуренции, заместитель директора отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Михаил Рогожин отметил, что Астрахань сегодня испытывает дефицит торговых комплексов. Основным конкурентом «Ярмарки» является ТРЦ «Алимпик», площадь которого 90 тыс. кв. метров. Однако, по словам консультантов, расположение его хуже, чем у «Ярмарки».

Открытие

Спецвыпуск: инвестиции