Ставки на праймовые офисы продолжают расти

Как отмечают аналитики CBRE, cредняя запрашиваемая ставка аренды на офисное помещение класса А Прайм с выполненной отделкой составила $1 150 за кв.м.

Среди основных тенденций развития московского рынка офисной недвижимости эксперты также отмечают снижающиеся объемы выхода на рынок новых площадей и снижение доли свободных площадей в сегменте класса А до 15%.

По оценке аналитиков CBRE,  в III квартале 2011 года на рынок вышло всего 121 200 кв.м офисных площадей класса А и B. Доля офисных помещений класса А в этом объеме составила 41%. Наибольшая доля новых офисных помещений пришлась на зону между Садовым Кольцом и Третьим Транспортным Кольцом.

По прогнозам экспертов, в ближайшей перспективе не ожидается уменьшение спроса на офисные помещения в особенности в сегменте Прайм. Это, прежде всего, связано с крайне низким объемом нового предложения на рынке.

С полной версиейт отчета компании CBRE можно ознакомиться здесь.